אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מיסוי דירת מגורים שהתקבלה בירושה

  • מיסוי מקרקעין
    גדי | 11/12/2019 13:31

    שלום רב,

    אנחנו יורשים וקיבלנו דירה בירושה ומוכרים אותה ב 700 K- אך איננו צאצאים כלומר אין לנו פטור במכירת הדירה במס שבח.

    מאחר וקיבלנו את הדירה לצורך חישוב מס שבח - כמה אנחנו משלמים מס שבח ?? כלומר אנחנו נכנסים בנעלי המוריש שאז אנחנו משלמים את הדלתא בין כמה שהוא קנה את הנכס או שמא בגלל שקיבלנו אותה ללא תשלום יש מס שבח מלא על כל הסכום 25% על 700K ?? 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מיסוי דירת מגורים שהתקבלה בירושה
      עו"ד חיה אביסרור-שמעוני | 12/12/2019 21:14

      שלום רב,


      בשאלתך ציינת כי המדובר במכירת דירת מגורים שהתקבלה בירושה אך אינה עונה על תנאי סעיף 49ב(5) לחוק מיסוי מקרקעין המאפשר מכירה כאמור בפטור ממס.

      מאחר וכאמור לא יחול הפטור במקרה שלכם, חל עיקרון רציפות המס שמשמעותו כניסה לנעלי המוריש לצרכי יום רכישה ושווי רכישה ולכן בחישוב השבח עליהם להתחשב בנתונים אלו.


      בברכה,

      חיה אביסרור שמעוני, עו"ד
      מנהלת פורום דיני מיסים

      הארבעה 28, תל אביב
      טלפון: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 27/01/2020 | 08:26 האם מעסיק צריך לשלם שכר בגין משמרת ... איציק שלום, נושא ביטול המשמרת לא מעוגן בחוק והוא הוסדר בענפים שונים, באמצעות הסכם קיבוצי או ...
  • פורום בתי משפט 27/01/2020 | 03:04 פרטים נוספים מול בקשה לגילוי מסמכים... היי, מתי עדיף להשתמש בבקשה למתן פרטים נוספים במקום בקשה לגילוי מסמכים או בקשה לענות לשאלון? ...
  • פורום דיני תעבורה 26/01/2020 | 23:46 תאונה בין קורקינט חשמלי לאופנוע שלום רב, בתאונה שבה רוכב קורקינט חשמלי התנגש באופנוע בצומת מרומזר, רוכבת האופנוע פונתה לבית ה...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 26/01/2020 | 22:54 שאלה תודה, האם אני יכולה לרכוש את הדירה הנוספת ולאחר הרכישה להעביר את הדירה הקודמת להורי תוך 18 חודשים...
  • פורום ביטוח לאומי 26/01/2020 | 21:19 מיצוי זכויות רפואיות מול ביטוח לאומ... אורי שלום רב,ראשית, הנני מאחלת לך בריאות שלמה ואיתנה.לגופו של עניין ובאופן כללי, ניתן להגיש תביעת...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק