אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

המשכיר הסתיר את התמא בבניין

  • הסתרת מידע חשוב בחוזה שכירות
    דייר | 07/12/2019 18:03

    שלום,
    אני גר בשכירות באותה הדירה זה השנה הרביעית.
    לאחרונה החל בבניין פרוייקט בינוי של תמא 38.

    לא הייתי מודע לכך עד הרגע האחרון ממש.
    לא ניו סימנים ולא היה שילוט.

    באף אחד מן החוזים שנחתמו, לא הראשון ולא החוזים של הארכת השכירות, לא קיים זכר ולו ברמיזה על איזו היתכנות לתמ''א או הליכים לקבלת היתר לתמא 38.
    כלום.

    גרוע מכך, באוגוסט חתמתי חוזה חדש.
    בעל הדירה ידע מצויין שבנובמבר כבר יתחילו תמ''א בבניין.
    הוא פשוט הסתיר זאת בצורה מכוונת.
    זה הטעיה, חוסר תום לב מצידו.

    הדבר נודע לי במקרה ובהפתעה, לא תכננתי לעבור דירה וכעת אני עסוק בחיפושים.

    מה עלי לעשות כעת?
    לדרוש ממנו פיצוי, הורדת שכר הדירה?
    הגשת תביעה?

    תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • המשכיר הסתיר את התמא בבניין
      ליאור חאיק, עו"ד | 07/12/2019 23:56

      היי

      לדעתי מדובר בהטעייה מהותית וחוסר גילוי נאות המקנים לך את הסעדים המנויים בחוק החוזים תרופות. מדובר באינפורמציה שהמוכר ידע עליה וחייב היה לדעת עליה וטרם חידוש הסכם השכירות היה עליו להביא בפניך.

      ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

      בברכה,

      ליאור חאיק, עו"ד
      מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

      לוי אשכול 31, רחובות
      טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום בתי משפט 27/01/2020 | 03:04 פרטים נוספים מול בקשה לגילוי מסמכים... היי, מתי עדיף להשתמש בבקשה למתן פרטים נוספים במקום בקשה לגילוי מסמכים או בקשה לענות לשאלון? ...
  • פורום דיני עבודה 27/01/2020 | 01:51 חושה עבודה שלום, ברצוני לברר 2 שאלות, 1. האם קיים חוזה עבודה שאינו כולל בתוכו התייחסות לשעות העבודה(אחוזי ...
  • פורום דיני תעבורה 26/01/2020 | 23:46 תאונה בין קורקינט חשמלי לאופנוע שלום רב, בתאונה שבה רוכב קורקינט חשמלי התנגש באופנוע בצומת מרומזר, רוכבת האופנוע פונתה לבית ה...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 26/01/2020 | 22:54 שאלה תודה, האם אני יכולה לרכוש את הדירה הנוספת ולאחר הרכישה להעביר את הדירה הקודמת להורי תוך 18 חודשים...
  • פורום ביטוח לאומי 26/01/2020 | 21:19 מיצוי זכויות רפואיות מול ביטוח לאומ... אורי שלום רב,ראשית, הנני מאחלת לך בריאות שלמה ואיתנה.לגופו של עניין ובאופן כללי, ניתן להגיש תביעת...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק