אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הכשרת חריגות בניה

  • חריגות בנייה בתמא 38
    חנה | 21/11/2019 23:03

    שלום
    בבניין שלי בוצעו חריגות בניה שביצעו 2 דיירים בקומה ראשונה ושנייה, הם הרחיבו חדרי שינה אך בניגוד להיתר, הם הוסיפו שטח נוסף בניגוד להיתר שקבלו. הדבר בוצע לפני 10 שנים ויזם התמא 38 מסלול חיזוק ותוספות בתוכנית שהגיש לעיריה "הכשיר" את החריגות כלומר עשה כפי המציאות בשטח ולא כפי ההיתר המקורי. עלי לציין שבעירייה לא יודעים שבוצעו חריגות והם אמרו לי שמבחינתם גם אם הדבר נכון אפשר לתת היתר גם אם בוצעו חריגות ורק בשלב ביצוע עבודות יגיע מפקח מטעמם ויבדוק אך אני לא רוצה לחכות לתחילת עבודות ומבקשת שקודם העניין יוסדר בבית משפט.

    האם היזם עשה עבירה כלשהיא שבגינה ניתן לדרוש עיכוב מתן היתר?
    אני לא מסכימה שהחריגות הנ"ל יינתנו להם ויוכשרו ע"י התמא ולכן שואלת מה באפשרותי לעשות?
    תודה רבה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הכשרת חריגות בניה
      עו"ד אילן הלוי | 24/11/2019 08:51

      חנה שלום


      אם ניתן להכשיר את החריגות מול העיריה לא ברור מה ההתנגדות? הרי 10 שנים לא פעלתם כנגד אותן בעלי דירות אז למה עכשיו דוקא לעמוד על מיצוי הדין מולם?.

      אני לא מכיר את פרטי העיסקה אבל טענה שיש היא אולי חוסר שוויון בתמורות. אותם בעלי דירות מקבלים בעצם בנוסף למה שכולם מקבלים גם הכשרה של השטחים הללו. 

      יתכן ויש טענות משפטיות נוספות כנגד הכשרת שטחים שנבנו ללא היתר כדין ולכאורה מהווים חלק מהרכוש המשותף. לצורך כך רצוי להתיעץ פרטנית עם עורך דין כאשר כל החומר הרלבנטי בפניו.


       
      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 07/12/2019 | 06:14 קצבת נכות מעבודה וקצבת נכות כללית אני מקבל קצבת נכות מעבודה ומוכר כבעל נכות צמיתה מעבודה  . אני מעוניין להגיש תביעה לנכות כללי...
  • פורום פלילי 06/12/2019 | 21:37 כתב אישום נגד חולה סופני מה קורה אם אדם שחולה במחלה סופנית ונשארו לו חודשים ספורים במקרה הטוב מבצע פשע פלילי חמור? האם יזר...
  • פורום דיני תעבורה 06/12/2019 | 13:44 סעיף אישום 7259 שלום אילן,יתכן שטעית ברישום סעיף האישום? לא מצאתי כזה.קנס 1000 ש"ח גבוה פי 4 מן הקנס המקורי היות ...
  • פורום דיני עבודה 05/12/2019 | 22:22 טופס ויתור סודיות רפואית אין עניין רפואי והוא סתם מבקש שאני יחתום והם מאיימים עליי שיוכלו לפטר אותי במידה ואני לא חותמת.הא...
  • פורום בתי משפט 05/12/2019 | 21:28 מה הדין בהעדר תגובה לבקשה שלום לכולם , שאלה של נוהלי ביהמ"ש  תקנה 83 קובעת שכל טענה שלא נסתרה או לא הוכחשה בכתב ת...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק