אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מס רכישה העברה ללא תמורה

  • מס רכישה העברה ללא תמורה
    עידן | 05/11/2019 07:58

    שלום,

    נניח שאני מעוניין להקטין את מס הרכישה בעת רכישת דירה שניה להשקעה.

    ברמת העיקרון - האם אפשרי שבתי תקנה את הדירה (מיסוי לפי דירה ראשונה), ולאחר מכן תעביר לי אותה ללא תמורה (שליש ממס רכישה)?  

    כדי שהדירה שהיא קונה תירשם על שמה (מבחינת מיסוי) היא חייבת להיות מעל גיל 18?  

    לאחר כמה זמן מרגע הרכישה היא יכולה להעביר לי את הדירה? 

    לאחר שהעבירה לי את הדירה היא תוכל לקנות בעתיד דירה אחרת לפי מיסוי דירה ראשונה, נכון?

    תודה!

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מס רכישה העברה ללא תמורה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 07/11/2019 14:30

      שלום עידן,

      ילדים עד גיל 18 נחשבים כחלק מהתא המשפחתי לצורכי מיסוי ולכן רכישת הדירה ע"י קטין לא תביא להקלה במס כאשר להורה דירה נוספת.

      אם הבת בגירה עליה להמתין לפני העברת הדירה אליך שכן העברה תוך זמן קצר עלולה להחשב מבחינת רשות המסים כעסקה מלאכותית.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום פשיטת רגל 17/11/2019 | 12:00 האם ניתן לאחד 2 תיקי פשיטת רגל של ב... שלום וברכה, על מנת לאחד את 2 התיקים (של שני בני הזוג) צריך קודם גל לוודא שמונה לשניכם אותו בעל ת...
  • פורום ביטוח לאומי 17/11/2019 | 11:58 זכוית בבניה האם שיש ילד נכה יש זכות לסיוע בבניה.ומה התנאים לכך
  • פורום דיני עבודה 17/11/2019 | 11:16 חישוב שכר לחלק מהחודש שלום רבהיקף של משרה מלאה הוא 182 שעות חודשיות יש לבצע חישוב של שווי שעה בהתאם לשכר שסוכם עמו למשר...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 17/11/2019 | 10:53 חניות ציבוריות בוקר טוב יש לי שכן שתופס 10 חניות ברחוב, כן 10 חניות ואני לא מגזים בכלל. הוא הביא 10 מכוניות יש...
  • פורום עורכי דין 17/11/2019 | 10:52 על סמך תקנות ההוצאה לפועל תקנה 23י(ד) וכן תקנה 126א לתקנות ההוצאה לפועל
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק