|
| שלום אלי, במכירת דירה שבנייתה טרם הסתיימה לא ניתן לקבל פטור ממס שבח גם אם זו דירתו היחידה של המוכר. גם לאחר סיום הבניה נדרשת המתנה של 18 חודשים בטרם ניתן למכור דירה יחידה בפטור. אין איסור כללי בחוק למכור דירה שבנייתה טרם הסתיימה או בסמוך לאחר בנייתה. עלולות להיות מגבלות חוזיות לכך בהתאם להוראות חוזה המכר או במקרים מיוחדים (למשל - רכישות במסגרת מחיר למשתכן).
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
|