אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

כמו כן אין איוורור במטבח. הם הדביקו דירות

  • אין איוורור בדירה החדשה
    שלמה | 30/10/2019 07:59

    שלום

    בדירה החדשה אין איוורור. זאת דירת כלא. (עדיין לא קיבלו היתר בנייה. בקרוב יהיה דיון בערעור מתנגדים)

    1. אין כלל איוורור בסלון כלומר אין כלל זרימת אוויר (אין כיווני אוויר)

    2. אין כלל איוורור במקלחת. אין חלון

    3. אין כלל איוורור בשירותים. אין חלון

    בכל שלושת מקומות אלה יש בדירה הנוכחית איוורור מלא כמו בכל דירה נורמלית

    האם עיוותים אלה חוקיים והאם בגין זה אפשר לבטל את התמא

    תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • כמו כן אין איוורור במטבח. הם הדביקו דירות
      שלמה | 30/10/2019 08:38

      עכשיו יש לי חלון צרפתי ענק שנותן לי אוויר, אור וזרימת אוויר  

      הם חסמו הכל. אין כלום מלבד קיר בטון. איזה מין דבר זה?!

      מה החוק אומר. תודה

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • תתעלם מהדבקת הדירות. קשה להסביר כאן בלי
        שלמה | 30/10/2019 08:40

        לראות את השרטוט

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • למה העו"ד מנהל הפורום לא עונה כבר כמה ימים  לת 
          שלמה | 05/11/2019 03:50

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

        • אוורור בדירה
          עו"ד אילן הלוי | 06/11/2019 07:56

          שלמה שלום


          הימים עוברים מהר ולא שמתי לב כי לא ניתן על ידי מענה לשאלות. מתנצל על כך.

          השאלה שלך צריך לבדוק מכמה היבטים-

          בצד ההסכמי -    האם התכנון הנוכחי תואם את התחייבויות היזם כלפיכם על פי הסכם התמ"א?

          בצד התכנוני -    האם התכנון המוצע עונה על דרישות חוק התכנון והבניה? 

          אוסיף כי בהרבה מאוד דירות, בעיקר ברבי קומות, מנצלים את שטחי המעטפת החיצונית לחדרים מאחר וזה בגדר משאב מוגבל. את החדרים האחרים כמו שירותים ומקלחות ממקמים מאחור ללא חלון אבל עם אוורור מאולץ. אני לא יודע אם זה המצב אצלך. שווה בדיקה.

          מציע כי תתיעץ עם עורך  הדין של הדיירים לגבי הצד המשפטי. לגבי הצד התכנוני שווה לבדוק עם אדריכל.

           

          בברכה, 

          אילן הלוי, עו"ד
          מנהל פורום תמ"א 38

          שד' שאול המלך 8, ת"א
          נייד: 050-5752517; מייל: [email protected]

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

          • תודה רבה  לת 
            שלמה | 07/11/2019 07:53

            האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
            מסך מלא השב

            • רגע. זה לא הגיוני ובטח לא מוסרי לתת לדייר דירה
              שלמה | 15/11/2019 07:46

              ללא איוורור בפרט שעכשיו יש איוורור מלא. זאת הרעת תנאים קשה

              האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
              מסך מלא השב

              • אוורור בדירה
                עו"ד אילן הלוי | 19/11/2019 07:33

                מסכים איתך שלמה. ועדין יש לבדוק אם יש כאן פגם גם בצד התכנוני וההסכמי.

                אם למשל לא הסתירו ממך את התכנון המוצע וחתמת על כך וזה עומד בתנאי חוק התכנון והבניה - קשה יהיה לשנות. אם יש לכם עדין יכולת להגיש התנגדויות לתכנון המוצע אני ממליץ לעשות כן. 

                בברכה,

                בברכה, 

                אילן הלוי, עו"ד
                מנהל פורום תמ"א 38

                שד' שאול המלך 8, ת"א
                נייד: 050-5752517; מייל: [email protected]

                האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
                מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום עורכי דין 06/08/2020 | 15:30 התישנות וחוק עורך דין מונה כנאמן של כספי נאמנות שהופקדו אצל עורך דין שנפטר. הממונה לא מסר ללקוח כספים מהנאמנות...
  • פורום ביטוח לאומי 06/08/2020 | 15:12 מדובר בהתפטרות (ולא בפיטורין) האדם המדובר היה העובד אשר התפטר מיוזמתו (לצורך העניין שלא מסיבה מוצדקת) . השאלה היא אם סטטוס "התפ...
  • פורום דיני חוזים 06/08/2020 | 15:08 קרקעות בבעלות רשות מקרקעי ישראל שרה שלום,כ-92% מקרקעות המדינה הן בבעלות רמ"י.חכירה מהוונת זה מצוין.תהליך העברת בעלות בקרקעות אורך...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 06/08/2020 | 14:46 שימוש לרעה באשראי הייעליך לפנות לבנק או לחברת האשראי ולנסות ולהסדיר את העניין מולם.לא מכיר דרך חוקית למנוע שימוש לר...
  • פורום דיני תעבורה 06/08/2020 | 14:28 חניית נכה עם תמרור שמוצב הפוך לכיוו... שלוםקיבלתי דו׳ח חניה בחניית נכה, הדו׳ח מהעיריה והמשטרה בהפרש 9דקות.התמרור מוצב הפוך לכיוון הכניסה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק