אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

סרוב לחתום

  • פגיעה בזכויות בבית לטובת תמא
    איילת | 24/10/2019 18:36

    בבניין בו הדיירים מעוניינים בפינוי בינוי במסגרת תמא 38 ב, היזם הוציא תוכנית אחת ולא מעוניין לשנותה.

    הבית שלי מרובע, ובמקומו הוצאה תוכנית רק לבית שלי ולבית מתחתי (שתי קומות) שהפכה להיות מאורכת. למעשה חדר שינה גדול שהיה בחזית נידחק לעורף, כמו רוב הבית שהפך לבית דרומי ברובו כשהיה ברובו מערב והשאר דרום ומזרח.

    שתי בעלי הדירות מסרבים לחתום עקב כך, כששאר הדיירים חתמו ומהוים 80%. אנחנו מאויימים בתביעה.

    העליתי הצעה בה יקחו את הבית שלי שהיה פינתי ובמקומו יתנו לי מעל הבית שסמוך אלי (עם אותו מטראז') שהתכנית בו היא מרובעת. היזם מבקש את הבית לעצמו ולכן סירב.

    עקב כך שסרבתי לחתום אני מאויימת בתביעה מצד הדיירים, היתכן?

    תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • סרוב לחתום
      עו"ד אילן הלוי | 26/10/2019 10:11

      איילת שלום


      אם יתר הבעלים שחתמו מהווים לפחות 80% ממספר הדירות המחזיקים גם לפחות 80% מהרכוש המשותף אזי הם יכולים לאכוף עליך את ההסכם בדרך של הגשת תביעה כנגדך המתבררת בפני המפקחת על רישום מקרקעין. 

      אני לא מכיר את מצב הדירה כיום לעומת התכנון המוצע. אני רק יכול להוסיף כי הפגיעה בכם צריכה להיות משמעותית ואף להוות אפליה לעומת אחרים כדי שטענתכם תתקבל.

      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני תעבורה 19/04/2024 | 09:57 דוח עירייה ת"א- על נסיעה בנתיב תחבו... שלום, קיבלתי צילום של דבר העבירה ( הרכב מצולם בצומת מרומזר ומאחוריו מסלול נתיב תחבו"צ) אני ג...
  • פורום בתי משפט 18/04/2024 | 21:10 אפשר לבקש כל מה שתרצה, השאלה אם הבק... וזה כבר עניין של גישה, כי יש רק אדם אחד שיתן לך תשובה חד משמעית על השאלה הזו. ואל כבודה/ו פונים ב...
  • פורום עורכי דין 18/04/2024 | 18:58 ערב ללווה חדל פירעון שלום ב 2016 חתמתי על ערבות בנקאית  הלוואה על סך 130000 ש"ח הלווה הוא אח שלי שלקח ה...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 18/04/2024 | 15:22 פרוצדורה איפה יש פרוצדורה איך לנהל תביעה אצל המפקחת בטאבו ??? האם צריך להגיש תצהיר גילוי מסמכים, ומתי...
  • פורום פלילי 18/04/2024 | 15:02 יציאה לחו"ל שחרור מינהלי שלום רב,סעיף 68ה לפקודת בתי הסוהר קובע שדין שחרור מנהלי כדין שחרור על-תנאי. בחוק שחרור על תנאי בס...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק