אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

סרוב לחתום

  • פגיעה בזכויות בבית לטובת תמא
    איילת | 24/10/2019 18:36

    בבניין בו הדיירים מעוניינים בפינוי בינוי במסגרת תמא 38 ב, היזם הוציא תוכנית אחת ולא מעוניין לשנותה.

    הבית שלי מרובע, ובמקומו הוצאה תוכנית רק לבית שלי ולבית מתחתי (שתי קומות) שהפכה להיות מאורכת. למעשה חדר שינה גדול שהיה בחזית נידחק לעורף, כמו רוב הבית שהפך לבית דרומי ברובו כשהיה ברובו מערב והשאר דרום ומזרח.

    שתי בעלי הדירות מסרבים לחתום עקב כך, כששאר הדיירים חתמו ומהוים 80%. אנחנו מאויימים בתביעה.

    העליתי הצעה בה יקחו את הבית שלי שהיה פינתי ובמקומו יתנו לי מעל הבית שסמוך אלי (עם אותו מטראז') שהתכנית בו היא מרובעת. היזם מבקש את הבית לעצמו ולכן סירב.

    עקב כך שסרבתי לחתום אני מאויימת בתביעה מצד הדיירים, היתכן?

    תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • סרוב לחתום
      עו"ד אילן הלוי | 26/10/2019 10:11

      איילת שלום


      אם יתר הבעלים שחתמו מהווים לפחות 80% ממספר הדירות המחזיקים גם לפחות 80% מהרכוש המשותף אזי הם יכולים לאכוף עליך את ההסכם בדרך של הגשת תביעה כנגדך המתבררת בפני המפקחת על רישום מקרקעין. 

      אני לא מכיר את מצב הדירה כיום לעומת התכנון המוצע. אני רק יכול להוסיף כי הפגיעה בכם צריכה להיות משמעותית ואף להוות אפליה לעומת אחרים כדי שטענתכם תתקבל.

      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 15/04/2024 | 23:37 דמי לידה מסורב מביטוח לאומי שלום וברכה. אנחנו דיי חסרי אונים ואשמח לעצה וייעוץ. אני בעל עסק פיננסי עצמאי שמעסיק עובדים. ר...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 15/04/2024 | 19:51 תוקף של הסכם תיווך מקרקעין אדם ראה נכס מקרקעין (דירה) באמצעות מתווך וחתם על טופס תיווך ללא תוקף (ללא תאריך תוקף המגביל את הס...
  • פורום דיני תעבורה 15/04/2024 | 18:56 שלחתי ערעור חוזר היי גיאעריית בני ברק.שלחתי ערעור חוזר (הלכתי לשם והגשתי אותו כי באתר לא ניתן להגיש אלא רק להבחר ל...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 15/04/2024 | 18:02 מוסך שלום רב- שמתי את האוטו במוסך, התקשרו אלי כעבור מספר שעות שהטיפול יעלה x כסף ואישרתי. שבאתי לקחת א...
  • פורום דיני עבודה 14/04/2024 | 15:49 הורה יחידני בחופשת לידה שלוםהאם בתקופת היותי בחופשת לידה המעסיק שלי צריך לשלם לי את הפנסיות כאילו עבדתי?תודה
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק