אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

סרוב לחתום

  • פגיעה בזכויות בבית לטובת תמא
    איילת | 24/10/2019 18:36

    בבניין בו הדיירים מעוניינים בפינוי בינוי במסגרת תמא 38 ב, היזם הוציא תוכנית אחת ולא מעוניין לשנותה.

    הבית שלי מרובע, ובמקומו הוצאה תוכנית רק לבית שלי ולבית מתחתי (שתי קומות) שהפכה להיות מאורכת. למעשה חדר שינה גדול שהיה בחזית נידחק לעורף, כמו רוב הבית שהפך לבית דרומי ברובו כשהיה ברובו מערב והשאר דרום ומזרח.

    שתי בעלי הדירות מסרבים לחתום עקב כך, כששאר הדיירים חתמו ומהוים 80%. אנחנו מאויימים בתביעה.

    העליתי הצעה בה יקחו את הבית שלי שהיה פינתי ובמקומו יתנו לי מעל הבית שסמוך אלי (עם אותו מטראז') שהתכנית בו היא מרובעת. היזם מבקש את הבית לעצמו ולכן סירב.

    עקב כך שסרבתי לחתום אני מאויימת בתביעה מצד הדיירים, היתכן?

    תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • סרוב לחתום
      עו"ד אילן הלוי | 26/10/2019 10:11

      איילת שלום


      אם יתר הבעלים שחתמו מהווים לפחות 80% ממספר הדירות המחזיקים גם לפחות 80% מהרכוש המשותף אזי הם יכולים לאכוף עליך את ההסכם בדרך של הגשת תביעה כנגדך המתבררת בפני המפקחת על רישום מקרקעין. 

      אני לא מכיר את מצב הדירה כיום לעומת התכנון המוצע. אני רק יכול להוסיף כי הפגיעה בכם צריכה להיות משמעותית ואף להוות אפליה לעומת אחרים כדי שטענתכם תתקבל.

      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום תאונות דרכים 13/08/2020 | 12:05 תאונת דרכים בעת פתיחת דלת רכב- מי א... ערן שלום,על מנת להשיב לשאלתך נדרש לבחון בין היתר האם רכבך פגע בדלת המונית כאשר היא כבר היתה פתוחה...
  • פורום דיני בנקאות 13/08/2020 | 11:50 הפקדת כסף בבנק שלום וברכההבחנתי בתיק שלי באינטרנט ואני רואה שהופקד אצלי סכום של כמה אלפי שקליםבאחוזים גבוהים אני...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 13/08/2020 | 11:25 חישוב מיסי ועד בית שלום ורדינה,החוק (בסעיף 58)  מתיחס ל"שטח רצפת הדירה" כאשר לרוב נקבע בפסיקה (ובהתאמה לדברי הה...
  • לוח דרושים 13/08/2020 | 11:00 דרוש/ה מתמחה לתחום דיני משפחה העבוד... דרוש/ה מתמחה למשרד עורכי דין העוסק בדיני משפחה גירושין גישור ירושות וצוואות. לשליחת קו"ח: leib...
  • פורום אתיקה מקצועית 13/08/2020 | 10:49 הקלטת עורך דין - מה הדין? לעורך דין אסור להקליט עורך דין אחר, אלא בהסכמתו או בהודעה על כך שהוא מוקלט.כל הקלטה אחרת, יכולה ל...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק