אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

חיוב בעלי דירות בהוצאות שמירה

  • חיוב בעלי דירות בהוצאות שמירה
    מור | 10/10/2019 16:49

    שלום

    אני מתגורר בבנין משותף שאוכלס לאחרונה ובו אין עדיין תקנון בית משותף.

    להבנתי זה אומר שאנו כפופים לתקנון המצוי.

    הועד החליט להציב שומר 24X7 בכניסה לבנין בעלות משמעותית של אלפי שקלים לשנה לדירה.

    האם ניתן לחייב את הדיירים לשאת בהוצאה הזו שכן מדובר במותרות ולא בהכרח לתחזוקת הבניין.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • חיוב בעלי דירות בהוצאות שמירה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 15/10/2019 10:06

      שלום מור,

      ככל שלא קיימות הוראות בעניין זה בהסכם המכר ולא נקבעו בו לעניין זה הוראות שעתידות להכלל בתקנון הבניין לא ניתן לחייב אתכם בתשלום.

      ועד הבנין איננו רשאי לקבל החלטה כזו אלא נדרשת החלטת אסיפת בעלי הדירות.

      יתר על כן - מאחר שלא מדובר בהוצאה דרושה לתחזוקת הבנין לא ניתן לחייב בעלי דירות שלא הסכימו לכך לשאת בעלות זו.


      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 02/07/2020 | 08:36 דיני מישפחה בוקר טוב בן זוגי לפני כמה שנים יצא אם מישהי הביאה ילד בטענה שזה שלו מכיון שהוא לא האמין לה עשה בד...
  • פורום דיני עבודה 02/07/2020 | 08:02 שיטת מצליח בדוח שעות חודשי המעביד רושם לכל העובדים: מספר שעות יומי למשרה מלאה 8.5 שעות. הוא רושם כך על 5 י...
  • פורום דיני חוזים 02/07/2020 | 07:59 העברת בעלות בטאבו או במנהל? אביבה שלום,הרישום בלשכת רישום המקרקעין (טאבו) הוא הרישום הבלעדי והסופי. אין צורך ברישום נוסף. ...
  • פורום פשיטת רגל 02/07/2020 | 07:50 תביעה הגשתי תביעת חוב. תוך כמה זמן נדרש לקבל החלטה? איך אני יודעת ומבררת מצב התביעה
  • פורום דיני משפחה 02/07/2020 | 03:13 האם לרבנות יש סמכות לזוגות שהתחתנו ... אנחנו זוג שחי בחו"ל, יהודים-ישראלים, מעוניינים בחתונה אזרחית במקום שבו אנו חיים. אנחנו רוצים למנו...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק