אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מתי החזקה בחלקי דירה לא תיחשב כדירה יחידה לצרכי מס רכישה?

  • מיסוי מקרקעין - דירה יחידה
    מיקי | 10/10/2019 16:16

    שלום רב,
    בבעלותי 1/3 בדירה א' ו1/3 בדירה נוספת ב'.
    דירה א' ודירה ב' נמצאות קומה מעל קומה באותו הבניין.
    לאחרונה רכשתי דירה נוספת ודיווחתי למיסוי מקרקעין על רכישת הדירה כדירה יחידה אבל קיבלתי בדואר דרישת תשלום לדירה שנייה? מה עליי לעשות כדי שמיסוי מקרקעין יתייחסו לדירה שרכשתי כדירה יחידה? 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מתי החזקה בחלקי דירה לא תיחשב כדירה יחידה לצרכי מס רכישה?
      עו"ד חיה אביסרור-שמעוני | 10/10/2019 16:20

      שלום רב מיקי,

      דירה יחידה תיחשב ככזו לצורכי מס רכישה גם אם לרוכש יש חלק בדירה אחרת שאינו עולה על שליש, וגם אם מדובר בשליש בכמה דירות בו זמנית וכל עוד החלקים אינם באותו הבניין.

      במקרה שלך, ציינת שאתה מחזיק בשתי דירות שבכל אחת מהן אתה מחזיק 1/3, אך שתי הדירות הן באותו הבניין ולכן לכאורה רשות המסים רואה בהחזקה האמורה כהחזקה של יותר מ-1/3 דירה.

      כפועל יוצא מס הרכישה שחושב הוא מס בגין דירה נוספת ולא מס בגין דירה יחידה.

      צר לי,
      אך במקרה זה לא ניתן להקטין את חבות מס הרכישה.



      בברכה,

      חיה אביסרור שמעוני, עו"ד
      מנהלת פורום דיני מיסים

      הארבעה 28, תל אביב
      טלפון: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 23/10/2019 | 13:07 לא מעוניין במוצר זה. אני ממש כועס על מה שקרה הייתי בחנות משקפיים אמר לי לעשות בדיקת ראיה ולא אמר לי על שום תשלום עבור ...
  • פורום דיני בנקאות 23/10/2019 | 13:06 ביטול חד צדדי של הרשאות לחיוב חשבון... שלום רביש לי חשבון בנק לא כל כך פעיל ובו יש מספר הרשאות לחיובלצערי בתקופה האחרונה אין לי לשלם את ...
  • פורום דיני עבודה 23/10/2019 | 13:03 עבודה בהייטק 9.5 שעות שלום, האם חברה יכולה להגדיר שמשרה מלאה אצלה זה 9.5 שעות? איך זה מסתדר עם החוק של קיצור שעות הע...
  • פורום רשלנות רפואית 23/10/2019 | 12:34 תשובה יכול להיות שהתנסחתי לא נכון. אמרו לי שמטופל שמעורר חשד בהתנהגות או מבקש יחס מיוחד, לא זכאי לשירות...
  • פורום אתיקה מקצועית 23/10/2019 | 12:29 עו"ד והצד שכנגד לקוח חדש אמר לי כי החליט לסיים התקשרותו עם עורך דין אחר והוא מעוניין להעביר את התיק לטיפולי – האם...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק