אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מתי החזקה בחלקי דירה לא תיחשב כדירה יחידה לצרכי מס רכישה?

  • מיסוי מקרקעין - דירה יחידה
    מיקי | 10/10/2019 16:16

    שלום רב,
    בבעלותי 1/3 בדירה א' ו1/3 בדירה נוספת ב'.
    דירה א' ודירה ב' נמצאות קומה מעל קומה באותו הבניין.
    לאחרונה רכשתי דירה נוספת ודיווחתי למיסוי מקרקעין על רכישת הדירה כדירה יחידה אבל קיבלתי בדואר דרישת תשלום לדירה שנייה? מה עליי לעשות כדי שמיסוי מקרקעין יתייחסו לדירה שרכשתי כדירה יחידה? 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מתי החזקה בחלקי דירה לא תיחשב כדירה יחידה לצרכי מס רכישה?
      עו"ד חיה אביסרור-שמעוני | 10/10/2019 16:20

      שלום רב מיקי,

      דירה יחידה תיחשב ככזו לצורכי מס רכישה גם אם לרוכש יש חלק בדירה אחרת שאינו עולה על שליש, וגם אם מדובר בשליש בכמה דירות בו זמנית וכל עוד החלקים אינם באותו הבניין.

      במקרה שלך, ציינת שאתה מחזיק בשתי דירות שבכל אחת מהן אתה מחזיק 1/3, אך שתי הדירות הן באותו הבניין ולכן לכאורה רשות המסים רואה בהחזקה האמורה כהחזקה של יותר מ-1/3 דירה.

      כפועל יוצא מס הרכישה שחושב הוא מס בגין דירה נוספת ולא מס בגין דירה יחידה.

      צר לי,
      אך במקרה זה לא ניתן להקטין את חבות מס הרכישה.



      בברכה,

      חיה אביסרור שמעוני, עו"ד
      מנהלת פורום דיני מיסים

      הארבעה 28, תל אביב
      טלפון: 03-5076666 ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 09/07/2020 | 07:24 נכות כללית היי..אני הגשתי תביעת נכות כללית על שני ליקויים -מחלה נפשית ואבנים בכליות ובעיות שתן. הליקויים קיי...
  • פורום פשיטת רגל 09/07/2020 | 00:48 עסקת מתנה טרם הליך חדלות פירעון לכאורה יכולה הוכחת התשלום לעזור.הבעיה שאני רואה זה הטענה שנעשתה עסקה לא כשרה כדי להתחמק מתשלום מס...
  • פורום פלילי 08/07/2020 | 23:55 מה כולל יצוג משפטי במיליוני שקלים? אני קורא שנתניהו רוצה לשלם מיליוני שקלים לעורכי דין, על מה יש לשלם מיליוני שקלים לעורכי דין? איזה...
  • פורום עורכי דין 08/07/2020 | 23:52 מה יש לשלם לעורכי דין מיליוני שקלים... אני קורא שנתניהו רוצה לשלם מיליוני שקלים לעורכי דין, על מה יש לשלם מיליוני שקלים לעורכי דין? איזה...
  • פורום דיני עבודה 08/07/2020 | 23:14 דמי מחלה שלום רב, אני עובדת לפי שעה ועובדת 5 ימים בשבוע .נעדרתי מהעבודה עקב מחלה לתקופה הכוללת פעמיים שישי...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק