אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מתי החזקה בחלקי דירה לא תיחשב כדירה יחידה לצרכי מס רכישה?

  • מיסוי מקרקעין - דירה יחידה
    מיקי | 10/10/2019 16:16

    שלום רב,
    בבעלותי 1/3 בדירה א' ו1/3 בדירה נוספת ב'.
    דירה א' ודירה ב' נמצאות קומה מעל קומה באותו הבניין.
    לאחרונה רכשתי דירה נוספת ודיווחתי למיסוי מקרקעין על רכישת הדירה כדירה יחידה אבל קיבלתי בדואר דרישת תשלום לדירה שנייה? מה עליי לעשות כדי שמיסוי מקרקעין יתייחסו לדירה שרכשתי כדירה יחידה? 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מתי החזקה בחלקי דירה לא תיחשב כדירה יחידה לצרכי מס רכישה?
      עו"ד חיה אביסרור-שמעוני | 10/10/2019 16:20

      שלום רב מיקי,

      דירה יחידה תיחשב ככזו לצורכי מס רכישה גם אם לרוכש יש חלק בדירה אחרת שאינו עולה על שליש, וגם אם מדובר בשליש בכמה דירות בו זמנית וכל עוד החלקים אינם באותו הבניין.

      במקרה שלך, ציינת שאתה מחזיק בשתי דירות שבכל אחת מהן אתה מחזיק 1/3, אך שתי הדירות הן באותו הבניין ולכן לכאורה רשות המסים רואה בהחזקה האמורה כהחזקה של יותר מ-1/3 דירה.

      כפועל יוצא מס הרכישה שחושב הוא מס בגין דירה נוספת ולא מס בגין דירה יחידה.

      צר לי,
      אך במקרה זה לא ניתן להקטין את חבות מס הרכישה.



      בברכה,

      חיה אביסרור שמעוני, עו"ד
      מנהלת פורום דיני מיסים

      הארבעה 28, תל אביב
      טלפון: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני תעבורה 06/12/2019 | 00:56 שיטת הניקוד תודה רבה לך. מתנצל על ההודעה הקודמת כנראה שטעיתי. עדיין יש עוד כמה דברים לא ברורים שגם ...
  • פורום דיני עבודה 05/12/2019 | 22:22 טופס ויתור סודיות רפואית אין עניין רפואי והוא סתם מבקש שאני יחתום והם מאיימים עליי שיוכלו לפטר אותי במידה ואני לא חותמת.הא...
  • פורום בתי משפט 05/12/2019 | 21:28 מה הדין בהעדר תגובה לבקשה שלום לכולם , שאלה של נוהלי ביהמ"ש  תקנה 83 קובעת שכל טענה שלא נסתרה או לא הוכחשה בכתב ת...
  • פורום דיני בנקאות 05/12/2019 | 21:02 האם ניתן לתבוע את מנהל הסניף שלום רב,על פניו ובהנחה שתוכיח הטענות - ניתן בהחלט לתבוע .בהצלחה ! שמחתי להיות לעזר,   בכב...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 05/12/2019 | 20:24 פינוי יורש מהנכס (מהירושה) לפני 21 שנים ירשנו בית שתי אחיותי אחי ואני!אחי שהתגורר כל חייו עם ההורים סירב להתפנות ובאלימות רב...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק