אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

רכישת זכויות חכירה בדירה

  • החכרת דירה ותשלום למתווך
    דבורה | 08/10/2019 16:07

    אנו עטמדים לקנות דירה.

    שלוש י שאלות

    1.האם איך ומתי צריך לשלם על חכירת דירה?

    איפה ואיך בודקים את זה?

    הבנתי שהדירה בטאבו כנראה

    2.יש באיזור הזה פינוי בינוי והבעלים הקודמים גכבר חתמו-מה אומר החוק?אני אמורה לחתום מחדש  אם רוצה או החתימה של הקודמים זה מה שקובע?


    3.המתווך דורש גם ממני וגם מהמוכר שכר טרחה-זה חוקי?לעזקת מכירה


    שנה טובה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • רכישת זכויות חכירה בדירה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 10/10/2019 12:43

      שלום דבורה,

      1. לגבי החכירה אם היא מהוונת ידרש תשלום לצורך חידושה רק בתום תקופת החכירה. אם החכירה איננה מהוונת משולמים דמי חכירה שנתיים. ניתן לבדוק זאת הן באמצעות נסח הרישום בטאבו והן ברשות מקרקעי ישראל.

      2. יש לבדוק את הסכם הפינוי בנוי, לרוב יש בו סעיף הדורש הסכמת הקבלן להעברת זכויות ודרישה להחתמת הקונה על מסמכי הסכם הפינוי בינוי.

      3. ככל שהמתווך החתים הן אתכם והן את המוכר על הסכם לקבלת שירותי תיווך אין כל מניעה שיגבה שכרו מכל אחד מהצדדים.


      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 07/07/2020 | 22:05 האם בהפרשות לפנסיה נכלל רכיב שעות ה... שלום רב,שעות נוספות אינם חלק מרכיבי השכר לצורך הפרשות לביטוח פנסיוני. בברכה, גלית אטיאס, עו"ד...
  • פורום עורכי דין 07/07/2020 | 20:41 האם רוב עורכי הדין הם ישרים אמינים ... האם רוב עורכי הדין הם ישרים אמינים והגונים?אני לומד משפטים וכבד מרגיש שזה הופך אותי ליותר ישר הגו...
  • פורום דיני ביטוח 07/07/2020 | 20:19 ביטוח לאומי כתנאי שלום רב, האם חברות הביטוח רשאיות לסרב לבטח בביטוח נסיעות לחו"ל אדם שלא מבוטח בביטוח לאומי? (כלומ...
  • פורום הוצאה לפועל 07/07/2020 | 18:50 פסק דין אין לי ניסיון ומושג בכל מה שקשור לחובות/הוצאה לפועל...קיבלתי פסק דין שמחייב את הנתבע לשלם לי 1500...
  • פורום דיני חוזים 07/07/2020 | 18:46 פיצוי שלום רב, בשנת 2004 חתמתי על הסכם פשרה עם חברת ביטוח (תאונת עבודה, תביעת חבות מעבידים). למועד החתי...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק