אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מס רכישה דירה שניה

  • מס רכישה דירה שנייה
    אלי | 06/10/2019 21:49


    שלום 
    ברשותי דירת מגורים
    ודירה נוספת להשקעה בשווי 800 אלף שרכשתי לפני שנתיים, שילמתי 8% מס רכישה , 64000 שח.
    במידה ואני מוכר את הדירה להשקעה וקונה דירה
    אחרת להשקעה במקומה בשווי מליון.
    האם אצטרך לשלם 8% כלומר 80000
    או רק הפרשים בין הדירה הקודמת לחדשה? כלומר 80-64=16000?
    תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מס רכישה דירה שניה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 10/10/2019 12:28

      שלום אלי,

      במקרה של מכירת הדירה הנוספת תשלם מס שבח על הרווחים שנוצרו לך במכירה ואילו בעת רכישה דירה נוספת אחרת תשלם מס רכישה של 8%.

      את מס הרכישה ששלמת בעת רכישת הדירה הנוספת הקיימת תוכל לקזז כהוצאה מהרווח שנוצר בגין המכירה.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום תמא 38 04/07/2020 | 18:02 איחור במסירה שלום רבעל מה שכבר תבעת לא תוכלי לתבוע בשנית.לגבי פרק זמן זה יש כבר פסק דין בינכם.מציע בכל זאת שתת...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 04/07/2020 | 16:54 רשות מקומית התקינה משאבת מים רועשת ... שלום,לפני מספר חודשים מועצה מקומית בשטחה אני גר התקינה משאבת מים\ביוב רועשת ביותר על יד הבית שלי ...
  • פורום דיני מיסים 04/07/2020 | 16:14 הורשה הורשה לא מחוייבת במס שבח בין אם היורש הוא צאצא של המוריש, בן דוד שלו או חבר שלו.  בברכה, ...
  • פורום דיני עבודה 04/07/2020 | 15:30 האם מותר להפחית בשכר לאחר חזרה מחל"... שלום רב,אם העובד החליט שלא להסכים להפחתת השכר ומבחינתו מדובר בהרעת תנאים יחשב העובד כדין מפו...
  • פורום דיני חוזים 04/07/2020 | 15:28 ערבות שלום,הנני בן 26, בת הזוג שלי בת 17 וחצי (עובדת).אנחנו מעוניינים לעבור לגור יחדו - להשכיר דירה.השא...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק