אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

כמה שאלות על קניית דירה

  • כמה שאלות על קניית דירה
    נוגה ניר נאמן | 04/10/2019 00:41

    היי

    מעוניענת לקנות דירה ויש לי כמה שאלות כי אני מתלבטת בין שני דירות-

    1.בדירה אחת,אומרים שכול או רוב השכונה זה אדמות מינהל ולא טאבו.קראתי על זה אבל לא הבנתי ב100 אחוז.איך יודעים מראש אם זה "בסדר"-או שאין דרך לדעת עד שהעו"ד בודק את כול אלו?

    2.אתם בתור עו"ד נדל"ן,אתם בודקים גם בעיריה מה שצריך לבדוק(חריגות בנייה ,תוסופות וכו'.. וכו'..) או שצריך להביא שמאי מקרקעין?

    3.בדירה השנייה אומרי שזה איזור לפינוי בינוי-אבל כמה שאנחנו מנסים לברר איפה זה באמת עומד-אנחנו מקבלים תשובות די סותרות.

    אין דרך לברר את זה לעומק?


    תודה מראש ושנה טובה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • כמה שאלות על קניית דירה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 06/10/2019 10:56

      שלום נגה,

      אין תחליף לבדיקת זכויות המוכר ע"י עו"ד מנוסה וכדאי להעזר בעו"ד בשלב מוקדם ככל האפשר.

      אפשר לבקש מהמוכר נסח טאבו ואישור זכויות מהמינהל כדי לראות אם זכויותיו רשומות.

      לבדיקת חריגות בניה והיתרים כדאי להעסיק שמאי.

      לגבי אזור פינוי בינוי ניתן לבדוק בוועדה המקומית או לבקש מהמוכרים מסמכים על כך.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום אתיקה מקצועית 04/07/2020 | 23:53 האם פרסום כתב טענות מהווה פגיעה בחי... האם - לאחר פרסום פסק דין במאגרי המידע המשפטיים (פרסום שכולל את שמות הצדדים, כגון בנבו או בתקדין))...
  • פורום תאונות דרכים 04/07/2020 | 23:42 שאלה שלוםיצאתי מחניה ופגעתי ברכב שלפתע הופיעה אני הסתכלתי בדיוק על מראת צד ופתאום שמעתי בוווםאני ...
  • פורום דיני מיסים 04/07/2020 | 23:29 אי קיום הסכם בין לאומי מצד האוצר. מה דעתך???  תדה מראש.אימי ש.א היא ילידת שוויץ, ומשנת 1985 תושבת שכונת רמות בירושלים ,ש. ירשה...
  • פורום לשון הרע 04/07/2020 | 23:16 האם זה חוקי לצלם חצר של בית ספר פרט...
  • פורום דיני משפחה 04/07/2020 | 23:03 סמכות עניינית האם ניתן לטעון סמכות נמשכת לבית דין לאחר שהוגש כתב הגנה?.או כבר פספס ההזדמנות? הרי טענת סמכות עני...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק