אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

כמה שאלות על קניית דירה

  • כמה שאלות על קניית דירה
    נוגה ניר נאמן | 04/10/2019 00:41

    היי

    מעוניענת לקנות דירה ויש לי כמה שאלות כי אני מתלבטת בין שני דירות-

    1.בדירה אחת,אומרים שכול או רוב השכונה זה אדמות מינהל ולא טאבו.קראתי על זה אבל לא הבנתי ב100 אחוז.איך יודעים מראש אם זה "בסדר"-או שאין דרך לדעת עד שהעו"ד בודק את כול אלו?

    2.אתם בתור עו"ד נדל"ן,אתם בודקים גם בעיריה מה שצריך לבדוק(חריגות בנייה ,תוסופות וכו'.. וכו'..) או שצריך להביא שמאי מקרקעין?

    3.בדירה השנייה אומרי שזה איזור לפינוי בינוי-אבל כמה שאנחנו מנסים לברר איפה זה באמת עומד-אנחנו מקבלים תשובות די סותרות.

    אין דרך לברר את זה לעומק?


    תודה מראש ושנה טובה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • כמה שאלות על קניית דירה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 06/10/2019 10:56

      שלום נגה,

      אין תחליף לבדיקת זכויות המוכר ע"י עו"ד מנוסה וכדאי להעזר בעו"ד בשלב מוקדם ככל האפשר.

      אפשר לבקש מהמוכר נסח טאבו ואישור זכויות מהמינהל כדי לראות אם זכויותיו רשומות.

      לבדיקת חריגות בניה והיתרים כדאי להעסיק שמאי.

      לגבי אזור פינוי בינוי ניתן לבדוק בוועדה המקומית או לבקש מהמוכרים מסמכים על כך.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 13/07/2020 | 12:15 הפניקס כחברה מלווה בעסקאות מכר שלום רב,האם חברת הפניקס כמלווה בפרוייקט נדל"ן מגורים מספיק בטוחה לרוכש הדירה במסגרת חוק המכר?אשמח...
  • פורום דיני תעבורה 13/07/2020 | 12:14 האם עגלה שחונה במגרש ציבורי ללא הפר... שלוםליד הבית שלי יש מגרש חניה ציבורי העגלה עומדת בפינת המגרש ולא מפריע לאף אחד.  זה מגרש שכו...
  • פורום תכנון ובנייה 13/07/2020 | 12:10 הועדה המחוזית לתכנון ולבנייה לא משי... שלום וברכה הגשנו, לפי סעיף 110 לחוק התכנון והבניה, התשכ"א- 1965 , לועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ...
  • פורום דיני חוזים 13/07/2020 | 12:06 המשך לשאלה אך אם בזבוז הזמן היה חלק מהתהליך של הביטול. חל איסור עלפי החוק לבטל צק ולמה אני צריך לבזבז את ...
  • פורום פלילי 13/07/2020 | 12:04 הונאת קטין שלום , אני אבא לנער בין 17.4 והוא ילד מיוחד ואתמול הוא חווה עקיצה ע"י נערה שהכיר ובעל העסק שמעסי...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק