שלום, היזם מנסה להחתים בחוזה בגלל מצבי האי ודאות כל כל תכנית אפשרית של היום ובעתיד על פי כל דין רלוונטי. החוזה נקרא "הסכם התחדשות עירונית" שלטעמם של בעלי דירות זה מעין "חתול בשק" נושא "ההכרזה" בפינוי/פינוי מופיע בחוק פינוי בינוי . שאלתי חודדה לגבי "תב"ע מקומית "שמופיעה בפירוש בהגדרות החוזה . מי מכריז אותה ? ידוע לנו שהיזם מאתגר את העיריה והפוך להכניס מבנה ציבורי על קרקע פרטית .ידוע שזה עדיין לא אושר. במיתחם של 128 בעלי דירות יש, בעלי דירות קשישים ונכים המוגדרים בסעיף 62 בחוק פינוי בינוי כבעלי זכויות מקלות וחלופיות. ולכן השאלה (שכרגע תאורטית ) האם תב"ע מקומית תתן את אותם זכיות כמו בחוק פינוי בינוי. תודה על תשובתך (יש אנשים קשישים במיתחם שחרדים מכיון שתהליכים אלו לוקחים ב-10 שנים ויותר.
|