אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דירה משודרגת

  • דירה משודרגת בתמ"א
    ליאור | 12/09/2019 20:59

    אנחנו 4 בעלי דירות בבנין אשר מועמד לעבור תמ"א 38/2. כל הדירות שלנו הנוכחיות הן באותו שטח אבל בעלת דירה אחת השקיעה הרבה בדירה ועיצבה אותה מחדש ולכן היא דורשת מהיזם לקבל דירה חדשה משודרגת יותר לעומת הדירות שאנחנו נקבל.  האם זה מקובל? 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • דירה משודרגת
      עו"ד אילן הלוי | 17/09/2019 14:17

      ליאור שלום


      התמורות בפרויקטים של תמא לא נמדדות במדויק אחרת אין לדבר סוף. 

      לא מקובל לתת תמורה לפי מידת ההשקעה בדירה. ממילא הכל נהרס ובונים דירה חדשה.

      המשקיע סה"כ נהנה מהשקעתו בדירה במשך כל הזמן עד להריסת הבנין ומדובר בכמה שנים.

      אם בכל זאת מדובר בהשקעה גדולה מאוד שנעשתה סמוך לחתימה אז ניתן לשפר לאותה דירה את המפרט כך שתקבל מה שהיה לה מבחינת המפרט.

      יש עוד לזכור כי חלק מהשקעת אותה דירה בכסף היא בעבודות "שחורות" שממילא היא תקבל בחזרה במסגרת הפרויקט. 

      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני בנקאות 18/09/2019 | 21:10 ????
  • פורום הוצאה לפועל 18/09/2019 | 20:48 ריבית שלום רב!יש לי יחוד תיקים כ-20 שנה. תוך שנים אלה הזוכים לא הגישו בקשות במסגרת תיק איחוד או אחרות. ...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 18/09/2019 | 20:38 תצהיר יורש שלום רב! ביקשתי לרשום בלשכת רישום מקרקעין צו ירושה נתקלתי בבעיה שבה בחלק של המורים לא יופיע ת.ז....
  • פורום דיני עבודה 18/09/2019 | 20:06 תאונת עבודה בחו"ל שלום רב, במסגרת עבודה בחו"ל קרה לי אירוע רפואי לא מתוכנן שגרר ניתוח בחו"ל וניתוח חוזר בארץ. אש...
  • פורום ביטוח לאומי 18/09/2019 | 20:05 דמי פגיעה בגין תאונת עבודה בחו"ל שלום רב, במסגרת עבודה בחו"ל קרה לי אירוע רפואי לא מתוכנן שגרר ניתוח בחו"ל וניתוח חוזר בארץ. אש...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק