אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם יש לשלם מס בהעברת נכס לנאמן

  • רכישה ללא הופעת שם הרוכש
    רוני | 08/09/2019 22:33

    אני ואחיי קבלנו דירה בירושה, הוחלט מחמת אי הבנות וכו' למכרה לכל המרבה במחיר. 

    במידה והמחיר יהיה נמוך אני מעוניין לרוכשה, רק היות וזה יעורר שוב ריב ובלאגאן הייתי מעוניין שלא יידעו שאני הוא הרוכש, כגון באמצעות עו''ד מיופה כח וכד'. 

    א. האם ישנה אפשרות כזו? כמובן שאשלם את המס רכישה כנדרש וכו', רק לא הייתי רוצה ששמי יופיע לעין כל בטאבו, במכירה וכדו'

    ב. במידה וזה אפשרי האם עליי לשלם מס רכישה גם על החלק כביכול אותו אני רוכש מעצמי? 

    ג. כנ''ל סעיף ב', במידה וישנה חבות מס שבח האם עליי לשלם אותו גם על החלק שלי?

    תודה


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם יש לשלם מס בהעברת נכס לנאמן
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 12/09/2019 11:54

      שלום רוני,

      ניתן לרכוש את הדירה באמצעות נאמן.

      לעמדת רשות המסים יש לחייב העברות כאלה במס.

      יחד עם זאת לאחרונה ניתן פס"ד של ועדת ערר ולפיו הקניית נכס לנאמן פטורה ממס.

      בהתאם לפסק הדין הנ"ל, העברת חלקך לנאמן תהיה פטורה ממס, רכישת חלקי האחים תחוייב במס רכישה והעברת חלקם מהנאמן אליך תהיה אף היא פטורה ממס.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני תעבורה 20/09/2019 | 21:22 תאונה הייבמהלך נסיעה, פגעתי ברכב שעמד בצד ימין, שני גלגלים על הכביש, שני גלגלים על המדרכה. הפגיעה הייתה...
  • פורום דיני נזיקין 20/09/2019 | 19:00 הפסד שכר בעתיד שלום רב!נפגעתי בעבודה, מל"ל קבע לי 100% לצמיתות עקב תאונה. יחד עם זאת, אני מקבל קצבה לפי 75% מהשכ...
  • פורום דיני מיסים 20/09/2019 | 17:51 מס על קרנות ריט שלום,ברצוני לקנות קרן קיט בחו"ל להשקעה. ארצה לקנות גם ריט למגורים וגם ריט יזמי.הבנתי שהדיבידנדים ...
  • פורום דיני עבודה 20/09/2019 | 16:13 חיושוב יום עבודה בהעדר מחלה או חופש... אחווה שלום, תודה על ההענותאם הבנתי נכון את  אני מחשבת שכר   יסודללא מרכיבים נוספים...
  • פורום פלילי 20/09/2019 | 15:21 עדים בשלב הטיעונים לעונש שלום, אני לקראת שלב של טיעונים לעונש במקרה של קובלנה.האם אני רשאית להביא עד שיספר את אשר קרה לו ע...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק