אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

התכוונתי ליווי בנקאי

  • שאלה חשובה
    שרון | 11/09/2019 23:48

    בבנין אצלנו רוב הדיירים מעוניינים בתמ"א חיזוק ממד ומרפסת

    אך היזם לא מסכים לספק ערבות בנקאית ונושא שני הבנתי שהוא סיכם על הטבות

    לדירות הגג ( אין להם גג רק זכויות ) על הרחבה וכך הכניס בבקשה לתמ"א

    בקיצר נתן להם הטבות

    1.האם אני יכול להתנגד למהלך בגלל נושא ליווי פיננסי , האם זה קביל חוקית ואם

    כן באיזה שלב כי קיבלנופניה מהעיריה על שינוי קווי בניין ו -60 ימי התנגדות

    2. האם ניתן לטעון לחוסר שוויוניות בדגש על כך שאין לי מסמכים אך ידוע כי היזם

    סיכם עם חלק מהדיירים על הטבות ומחירי בניה מאוד מוזלים.


    תודה רבה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • התכוונתי ליווי בנקאי  לת 
      שרון | 11/09/2019 23:55

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • ליווי בנקאי
        עו"ד אילן הלוי | 12/09/2019 10:55

        שרון שלום


        לא התיחסתי בתשובה קודמת אבל בתמ"א 38/1 זה די שכיח כי אין ליווי בנקאי. כן גם החשיבות של ערבות בנקאית. אני לא חושב שהמפקחת לא תאשר הסכם רק בגלל שאין ליווי בנקאי. בסופו של דבר הרוב הסכים לכך.

        בברכה,

        בברכה, 

        אילן הלוי, עו"ד
        מנהל פורום תמ"א 38

        שד' שאול המלך 8, ת"א
        נייד: 050-5752517; מייל: [email protected]

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

    • שאלה חשובה
      עו"ד אילן הלוי | 12/09/2019 10:53

      שרון שלום

      ערבות בנקאית היא דבר מקובל בתמ"א 38/1 וחבל שהיזם מתעקש על כך. זה בסופו של דבר ענין מסחרי והבעלים יכולים להסכים כי לא תהיה ערבות בנקאית, אך זה לא המקובל.

      לגבי אפליה בין בעלים - אם מדובר על הטבות שניתנות לחלק מהבעלים ללא ידיעה וללא הסכמה של היתר אז זאת טענה טובה כנגד ההסכם אם וכאשר תגיעו לדיון בפני המפקחת. 



      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/11/2020 | 22:59 שיפוץ בניין בו דירה שירשתי במשותף שלום. אבי הוריש לי לאחותי ולאלמנתו חלקים בדירה שלו. 50 לה ו50 בחלוקה לאחותי ולי. הסייג בירושה הוא...
  • פורום דיני עבודה 24/11/2020 | 22:48 מכתב פיטורים בשנת 2018 הגשתי למעסיק שלי מכתב פיטורים שאני מודיע לו שאני רוצה להתפטר במכתב צווין תאריך של אותה ...
  • פורום תאונות דרכים 24/11/2020 | 22:03 תאונה עי צד ג שלום רב לפני מספר חודשים מישהי נכנסה עם ריכבה בריכבי מאחור. הפגוש של ריכבי ניפגע והוחלף (נזק של ...
  • פורום רשלנות רפואית 24/11/2020 | 21:21 תודה רבה (:
  • פורום דיני נזיקין 24/11/2020 | 21:21 האם כדאי להיבדק בתאונת עבודה שיש בה עילה לתביעת נזיקין כנגד עירייה מסוימת (בגין מפגע במדרכה) נשלחה דרישה לתשלום פ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק