אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם יש לשלם מס בהעברת נכס לנאמן

  • רכישה ללא הופעת שם הרוכש
    רוני | 08/09/2019 22:33

    אני ואחיי קבלנו דירה בירושה, הוחלט מחמת אי הבנות וכו' למכרה לכל המרבה במחיר. 

    במידה והמחיר יהיה נמוך אני מעוניין לרוכשה, רק היות וזה יעורר שוב ריב ובלאגאן הייתי מעוניין שלא יידעו שאני הוא הרוכש, כגון באמצעות עו''ד מיופה כח וכד'. 

    א. האם ישנה אפשרות כזו? כמובן שאשלם את המס רכישה כנדרש וכו', רק לא הייתי רוצה ששמי יופיע לעין כל בטאבו, במכירה וכדו'

    ב. במידה וזה אפשרי האם עליי לשלם מס רכישה גם על החלק כביכול אותו אני רוכש מעצמי? 

    ג. כנ''ל סעיף ב', במידה וישנה חבות מס שבח האם עליי לשלם אותו גם על החלק שלי?

    תודה


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם יש לשלם מס בהעברת נכס לנאמן
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 12/09/2019 11:54

      שלום רוני,

      ניתן לרכוש את הדירה באמצעות נאמן.

      לעמדת רשות המסים יש לחייב העברות כאלה במס.

      יחד עם זאת לאחרונה ניתן פס"ד של ועדת ערר ולפיו הקניית נכס לנאמן פטורה ממס.

      בהתאם לפסק הדין הנ"ל, העברת חלקך לנאמן תהיה פטורה ממס, רכישת חלקי האחים תחוייב במס רכישה והעברת חלקם מהנאמן אליך תהיה אף היא פטורה ממס.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני ביטוח 18/09/2019 | 10:33 היקף כיסוי בפוליסת ביטוח שלום,שאלה זאת יש להפנות לסוכן הביטוח (ולעדכן בכל הפרטים). בברכה, אלי לוטן, עו"ד  מנהל...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 18/09/2019 | 10:27 ארנונה בדירת שותפים אנו מספר שותפים בדירה. עקב סכסוך הדירה אינה מושכרת, דא עקא שהחלו להגיע דרישות לתשלום ארנונה.מה על...
  • פורום דיני עבודה 18/09/2019 | 09:59 הרעה בתאי העסקה בוקר אוראומנם שינוי בתפקיד /הורדה בתפקיד מהווה הרעה בתנאי העסקה. עם זאת במקרה שלך ה נעשה בהסכמה (...
  • פורום דיני תעבורה 18/09/2019 | 06:47 2 דו"חות שלום אלעד,שאלת הבהרה: האם המפגש בינך ובין השוטרת חרג הרבה מעבר לנורמטיבי?
  • פורום הוצאה לפועל 17/09/2019 | 21:48 עיכוב יציאה שאלה שלי היא לגבי טיסות בתוך הארץ (מנתבג לאילת ובחזרה ). האם יש בעיה למי שיש לו עיכוב יציאה בשל ח...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק