|
| אבי, שלום, כמובן שכדי לתת תשובה אחראית, יש לעיין בהוראות ההסכם המדוייקות... ואולם, אם לא קבעתם בהסכם הוראה ספציפית אחרת, אכן, כל בעל במקרקעין רשאי לדרוש פירוק שיתוף (קרי, מכירה) מהבעלים האחר/ים. זו זכות שתמיד נתונה לו, גם ללא הסכמת הבעלים הנוספים. אם הבעלים אינם מסוגלים להסתדר בעצמם או להגיע להסכמות בדבר המכירה, בית המשפט ממנה בדרך כלל כונס נכסים. אם הצדדים מיוצגים, לפעמים מתמנים באי כוחם, ואם גם הם לא מסתדרים, מתמנה כונס נייטראלי. בכינוס כמעט תמיד הדירה נמכרת במחיר ריאלי, אולם שכ"ט הכונס עומד בערך על 4% מסכום המכירה. כדי לחסוך את העלות הכבדה הזו, נסה להגיע להסכמות עם האישה, אם לא בעצמך, אז בסיוע עורך דין. בהצלחה!
בברכה,
רוית טוב-לי, עו"ד
מנהלת פורום דיני משפחה
דניאל פריש 3, תל אביב
טל': 03-6078888; מייל: ravit@tovly.co.il
|