אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תיקונים בחצר פרטית

  • תיקונים בחצר פרטית
    אילנה | 11/08/2019 21:54

    אנו גרים בבנין משותף בן 7 קומות שנבנה ב 2001.בבנין יש דירת גן עם חצר צמודה פרטית כמובן שרשומה בטאבו כצמודה לדירה ובה נטועים עצים. לאחרונה נפער בור בגינת הדירה סמוך לקיר החיצוני של המטבח,כלומר בחיבור החיצוני של קיר המטבח של הדירה ואדמת הגינה הצמודה לקיר. בעל הדירה פנתה לועד הבנין בדרישה שהועד ישלם את הוצאות התיקון המוערך בכמה אלפי שקלים. זו דירה פרטית עם גינה פרטית ולא רכוש משותף. כמו כן הודיעה שאם לא ייענו לדרישתה היא תפסיק לשלם לועד הבית ותדרוש לקבל חזרה את הצקים העתידיים שנתנה.1.האם דיירי הבנין צריכים לשאת בהוצאות התיקון בגינה פרטית? 2האם זכותה להפסיק לשלם לועד הבית ולדרוש לקבל חזרה צקים שנתנה. תודה על תשובתכם

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תיקונים בחצר פרטית
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 14/08/2019 11:19

      שלום אילנה,

      רכוש מוצמד מהווה חלק מהדירה והאחריות לתיקונים בו מוטלת על בעלי הדירה, אלא אם כן מקור הבעיה הוא ברכוש המשותף.

      בעל דירה איננו רשאי להפסיק באופן חד צדדי את תשלומי ועד הבית גם אם יש לו טענה כלשהי כנגד הדיירים האחרים או נציגות הבית המשותף. במקרה כזה עליו להגיש תביעה מתאימה למפקח.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 14/10/2019 | 18:19 שאלת מיסוי יש לי דירה יחידה נניח שאני קונה 2 דירות נוספות בסוף השנה הנוכחית. ואז מפרסם למכור את דירתי ...
  • פורום דיני נזיקין 14/10/2019 | 18:04 פתרון שעובד יש פתרון שעובד. ממש עובד, הילד רוצה לדבר בלילה עם חלון פתוח שצפריע. תחשבי מה עושים. אם משהו ...
  • פורום פלילי 14/10/2019 | 16:08 האם חוק הזנות אוסר על צפייה באתרי A... אתרי Adult camming, שהמפורסם מביניהם הוא Chaturbate (שנמצא במקום 114 בדירוג Alexa העולמי לאתרי אי...
  • פורום הוצאה לפועל 14/10/2019 | 14:22 הפרת צו עיקול ע"י צד ג' שלום,במסגרת תיק הוצל"פ נגד חייב ביקשתי וקיבלתי צו עיקול מתחדש לשנה כנגד צד ג' אצלו היה חשד שיש כס...
  • פורום דיני עבודה 14/10/2019 | 11:29 התלוש לא משקף את התשלומים בפועל אני עובד אצל קבלן בניין מעל 12 חודשים עובד יומיתשמתי לב שהמעסיק רושם לי בתלוש שהוא שילם לי א...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק