אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תיקונים בחצר פרטית

  • תיקונים בחצר פרטית
    אילנה | 11/08/2019 21:54

    אנו גרים בבנין משותף בן 7 קומות שנבנה ב 2001.בבנין יש דירת גן עם חצר צמודה פרטית כמובן שרשומה בטאבו כצמודה לדירה ובה נטועים עצים. לאחרונה נפער בור בגינת הדירה סמוך לקיר החיצוני של המטבח,כלומר בחיבור החיצוני של קיר המטבח של הדירה ואדמת הגינה הצמודה לקיר. בעל הדירה פנתה לועד הבנין בדרישה שהועד ישלם את הוצאות התיקון המוערך בכמה אלפי שקלים. זו דירה פרטית עם גינה פרטית ולא רכוש משותף. כמו כן הודיעה שאם לא ייענו לדרישתה היא תפסיק לשלם לועד הבית ותדרוש לקבל חזרה את הצקים העתידיים שנתנה.1.האם דיירי הבנין צריכים לשאת בהוצאות התיקון בגינה פרטית? 2האם זכותה להפסיק לשלם לועד הבית ולדרוש לקבל חזרה צקים שנתנה. תודה על תשובתכם

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תיקונים בחצר פרטית
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 14/08/2019 11:19

      שלום אילנה,

      רכוש מוצמד מהווה חלק מהדירה והאחריות לתיקונים בו מוטלת על בעלי הדירה, אלא אם כן מקור הבעיה הוא ברכוש המשותף.

      בעל דירה איננו רשאי להפסיק באופן חד צדדי את תשלומי ועד הבית גם אם יש לו טענה כלשהי כנגד הדיירים האחרים או נציגות הבית המשותף. במקרה כזה עליו להגיש תביעה מתאימה למפקח.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני חוזים 06/07/2020 | 19:50 דרכי נהול תביעה על הפרת חוזה, תביעה... האם כיום תביעה בגין הפרת חוזה, שענינה דרישה כספית מופנת קודם כל לגישור, כדי שהצדדים יוכלו ולמצוא&...
  • פורום בתי משפט 06/07/2020 | 19:18 זה לא משנה איך תגדיר את זה מה שחשוב הוא שתהיה לך אסמכתא על ההוצאה הכספית עבור חוות הדעת. ושהאסמכתא תכלול את כל הסכום שהוצאת....
  • פורום ביטוח לאומי 06/07/2020 | 17:11 נכות זמנית לא הבנתי מה הכוונה בכל פעם עד שנתיים?כמה פעמים הם יכולים לקבוע נכות זמנית?תיאורטית בלי סוף כל פעם...
  • פורום דיני משפחה 06/07/2020 | 16:48 דיון משפטי שלום,כאשר מתקיים דיון משפטי(בהקשר בקשת אפוטרופסות)האם אוכל להביא עד/ים כרצוני?האם הצד השני יכול ל...
  • פורום דיני עבודה 06/07/2020 | 16:31 הרעת תנאים מקום העבודה שלי במרחק קילומטר וחצי מתחבורה ציבורית ועד הבניין עצמו שאני עובדת. מערך ההסעות בוטלה....
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק