אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

החזר כספי ערבות לשוכר

  • החזר כספי ערבות לשוכר
    אפרת | 04/08/2019 01:44

    שלום
    אני שוכרת דירה זו השנה הרביעית. ברשות בעלת הדירה שישה חודשי שכירות כערבות. כעת צריכה לחתום על חוזה חדש (מתחדש כל שנה)
    האם אוכל לבקש ממנה החזר עבור שלושה חודשים עפ התיקון בחוק?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • החזר כספי ערבות לשוכר
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 04/08/2019 11:13

      שלום אפרת,

      אכן, תנאי החוק אינם מאפשרים כיום קבלת פקדון בסכום העולה על 3 חודשי שכירות ואת זכאית להחזר.

      יחד עם זאת, יתכן שתדרשי להמציא בטוחות נוספות.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • החזר כספי ערבות לשוכר
        אפרת | 04/08/2019 15:39

        תודה רבה על תשובתך.
         בפנייתי אליה השיבה -
        "הי אסביר כאן בקצרה:
        החוק החדש אומר שצריך לקחת פקדון/ערבות עבור 3 חודשי שכירות, או באם מוסכם אחרת בין שני הצדדים.
        1) החוזה שלכם הוא לפני החלת החוק.
        2) ראובת עומדת מאחורי סכום הפיקדון והיא תמשיך איתו גם בחידוש החוזה בתום 5 שנים. השוכר יכול להגיד שהוא אינו מעוניין לתת פיקדון גדול יותר מ 3 חודשים, ואז נאלץ להיפרד כידידים.
        אנו לא עושים דברים בניגוד לחוק והכל בהיוועצות עם יועצים משפטיים.
        3) לגבי ביטוח מבנה, אכן אנו עושים את הביטוח מבנה."

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/10/2020 | 14:46 חלק יחסי בירושה העתידית האם מגיע לי חלק גדול יותר בירושה של דירה?אנו אחיות בנות 57.57 שנה גרות עם אמא בבית.לפי החוק, בגלל...
  • פורום פלילי 24/10/2020 | 13:59 קבילות דוח שניתן על ידי שוטר/פקח שע... שלום האם יש חוקים או פסיקות בעניין קבילות/תקינות/חוקיות/סייגים, לדוחות או קנסות שניתנו על ידי ...
  • פורום דיני נזיקין 24/10/2020 | 12:26 התיישנות על עוגמת נפש מהי ההתיישנות על עוגמת נפש שחברה מסחרית גרמה לי ושאני מעוניינת לתבוע אותה? תודה
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 24/10/2020 | 12:17 התיישנות על עוגמת נפש מהי ההתיישנות על עוגמת נפש שחברה מסחרית גרמה לי ושאני מעוניינת לתבוע אותה? תודה
  • פורום ביטוח לאומי 24/10/2020 | 11:22 סייעת לילדה עם אוטיזם שלום רב, בתי בת 2.9 הלוקה באוטיזם משולבת בגן רגיל. התקבל אישור לסייעת מ-01.09, אך בפועל עקב ח...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק