אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

החזר כספי ערבות לשוכר

  • החזר כספי ערבות לשוכר
    אפרת | 04/08/2019 01:44

    שלום
    אני שוכרת דירה זו השנה הרביעית. ברשות בעלת הדירה שישה חודשי שכירות כערבות. כעת צריכה לחתום על חוזה חדש (מתחדש כל שנה)
    האם אוכל לבקש ממנה החזר עבור שלושה חודשים עפ התיקון בחוק?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • החזר כספי ערבות לשוכר
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 04/08/2019 11:13

      שלום אפרת,

      אכן, תנאי החוק אינם מאפשרים כיום קבלת פקדון בסכום העולה על 3 חודשי שכירות ואת זכאית להחזר.

      יחד עם זאת, יתכן שתדרשי להמציא בטוחות נוספות.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • החזר כספי ערבות לשוכר
        אפרת | 04/08/2019 15:39

        תודה רבה על תשובתך.
         בפנייתי אליה השיבה -
        "הי אסביר כאן בקצרה:
        החוק החדש אומר שצריך לקחת פקדון/ערבות עבור 3 חודשי שכירות, או באם מוסכם אחרת בין שני הצדדים.
        1) החוזה שלכם הוא לפני החלת החוק.
        2) ראובת עומדת מאחורי סכום הפיקדון והיא תמשיך איתו גם בחידוש החוזה בתום 5 שנים. השוכר יכול להגיד שהוא אינו מעוניין לתת פיקדון גדול יותר מ 3 חודשים, ואז נאלץ להיפרד כידידים.
        אנו לא עושים דברים בניגוד לחוק והכל בהיוועצות עם יועצים משפטיים.
        3) לגבי ביטוח מבנה, אכן אנו עושים את הביטוח מבנה."

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 28/02/2020 | 17:14 פינוי דייר מהמושכר גם אם אין הפרת ח... משכירה דירה ל2 סטודנטים זקוקה לכסף בדחיפות בריאות אך הם לא הפרוהפרה בחוזה/?איזה אופן אם בכלל אוכל...
  • פורום לשון הרע 28/02/2020 | 12:31 פנייתך אינה קשורה לפורום לשון הרע בברכה, אורי שורר, עו"ד מנהל פורום לשון הרע יחזקאל קויפמן 2, תל אביב טלפון:03-6005555 ; ...
  • פורום דיני בנקאות 28/02/2020 | 11:25 חוק המזומנים בהמשך לשאלתי בנוגע להפקדת מזומנים לחשבוני הפרטי,ובהתאם לחוק המזומנים . אשמח לתשובה יותר מפורטת מ...
  • פורום דיני תעבורה 28/02/2020 | 11:09 זימון לדין על עברה שלא התקיימה לפני כשנה וחצי נתקבל אצל קרוב משפחתי זימון למשפט על מעבר באדום עם צילום הרכב כשהוא עובר באדום מעל...
  • פורום הוצאה לפועל 28/02/2020 | 10:32 הוצאת כרטיס חיוב דביט שלוםקיים תיק בהוצלפ וותיק (משנת 2013) בהליכים האם אפשר להוציא כרטיס דביט מנסיונכם? בפנייה לחברות ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק