אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

החזר כספי ערבות לשוכר

  • החזר כספי ערבות לשוכר
    אפרת | 04/08/2019 01:44

    שלום
    אני שוכרת דירה זו השנה הרביעית. ברשות בעלת הדירה שישה חודשי שכירות כערבות. כעת צריכה לחתום על חוזה חדש (מתחדש כל שנה)
    האם אוכל לבקש ממנה החזר עבור שלושה חודשים עפ התיקון בחוק?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • החזר כספי ערבות לשוכר
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 04/08/2019 11:13

      שלום אפרת,

      אכן, תנאי החוק אינם מאפשרים כיום קבלת פקדון בסכום העולה על 3 חודשי שכירות ואת זכאית להחזר.

      יחד עם זאת, יתכן שתדרשי להמציא בטוחות נוספות.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • החזר כספי ערבות לשוכר
        אפרת | 04/08/2019 15:39

        תודה רבה על תשובתך.
         בפנייתי אליה השיבה -
        "הי אסביר כאן בקצרה:
        החוק החדש אומר שצריך לקחת פקדון/ערבות עבור 3 חודשי שכירות, או באם מוסכם אחרת בין שני הצדדים.
        1) החוזה שלכם הוא לפני החלת החוק.
        2) ראובת עומדת מאחורי סכום הפיקדון והיא תמשיך איתו גם בחידוש החוזה בתום 5 שנים. השוכר יכול להגיד שהוא אינו מעוניין לתת פיקדון גדול יותר מ 3 חודשים, ואז נאלץ להיפרד כידידים.
        אנו לא עושים דברים בניגוד לחוק והכל בהיוועצות עם יועצים משפטיים.
        3) לגבי ביטוח מבנה, אכן אנו עושים את הביטוח מבנה."

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 18/09/2019 | 12:14 אובדן כושר חיוב בדמי עבודה דמי ביטו... אני שכיר לפני פנסיה בשנת 2016 בגלל  תאונה היתי במצב של אובדן כושר עבודה, כ שלושה חודשים ה...
  • פורום דיני משפחה 18/09/2019 | 11:59 גירושים מנכה 100% שלום, בעלי נכה 100% סיעודי מלא. יש לנו חשבונות נפרדים וכל הכסף של הנכות (וכל המשתמע מכך) נכנס אל...
  • פורום דיני עבודה 18/09/2019 | 11:35 דרישת מעסיק לתעודת פטירה לאדם שנפטר... שלום,אב המשפחה נפטר באירן שכידוע היא ארץ אויב.כל האבלים, עולים חדשים, ישבו שבעה לפי מנהג היהדות כ...
  • פורום דיני נזיקין 18/09/2019 | 11:20 בת ים היי.נפלתי במדרגות בבניין בו אני מתגוררת עקב זה שהיו מיים במדרגות בזמן ששטפו את הבניין.נשברה לי הי...
  • פורום דיני ביטוח 18/09/2019 | 10:33 היקף כיסוי בפוליסת ביטוח שלום,שאלה זאת יש להפנות לסוכן הביטוח (ולעדכן בכל הפרטים). בברכה, אלי לוטן, עו"ד  מנהל...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק