אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תמא 38

  • תמ"א 38
    חנן | 19/07/2019 08:27

    שלום.

    יש לי דירה בפרוייקט תמ"א 38 

    1.לציין שהיזם בניגוד להסכם כבר באיחור רב עד לגמר 

    2.נזקים רבים בדירות עקב רטיבות שהצטברה עקב בניית הקומות העליונות והיזם מודע לכך

    3.היזם מסרב לתקן את הנזקים בתוך הדירות 

    4. לציין שהדירה הייתה מושכרת ועקב הנזקים והרטיבות חשבתי שזה יהיה נכון לא לחדש את החוזה מכיוון שלא רציתי כמשכיר לשוכר  לקחת על עצמי את האחריות על נזיקי בריאות ,וכעת הדירה ריקה מספר חודשים ואין אפשרות לגור בה.

    5. האם זה יהיה נכון וחכם לתבוע  נזקים כשעדיין עובדים בבניין ,או לחכות עד לגמר הפרוייקט ?

    אודה לתשובתך.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תמא 38
      עו"ד אילן הלוי | 27/07/2019 13:20

      חנן שלום

      למעשה אפשר לדעת כמה זמן איחור יש רק כשגומרים הכל.

      לכן סביר בעיני לחכות לגמר הפרויקט ואז להגיש תביעה לגבי האיחור.

      לגבי הנזילות - אין מה לחכות . תכתוב לו כבבר שיש נזילות ושעליו לתקן וכן כי נגרמו לך נזקים עקב כך וכו'. 

      הוא חייב לבוא ולתקן כבר עכשיו. כך שלגבי זה אין מה להמתין.

      לסיכום - ממליץ כי עורך דין מטעמך יוציא מכתב ליזם לגבי הנזילות ויוסיף שם גם משפט לגבי האיחור במסירה.



      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 11/07/2020 | 19:27 פטור ממס הכנסה שלום לך,הפטור הוא מהתאריך המאוחר הרשום בפרוטוקול, על פי סעיפי לקות.לצערי, לא ניתן לקחת סעיף אחד ו...
  • פורום דיני נזיקין 11/07/2020 | 18:32 תגובה שלום,אתה מתאר מצב של פס״ד לחלק מהתובעים. הסכם הפשרה הפך להיות פס״ד מחייב רק כלפיהם, לטוב ולרע.אות...
  • פורום דיני חוזים 11/07/2020 | 17:52 שיק בנקאי לשוכר מספיק לציין את גובה השיק.אם החוזה ישתנה, תוכלי לדרוש ערבויות מתאימות אחרות. ככל ויש צורך בסיוע נ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 11/07/2020 | 17:51 פגע וברח עליך לפנות למשטרה, עדיף באמצעות עורך דין, מאחר ויש להם סמכות לקבל את הסרטון באמצעות חוקרי המשטרה....
  • פורום דיני עבודה 11/07/2020 | 17:16 זכויות עובד בחל"ת ולפני פיטורין שבת שלום אני רוצה להתייעץ לגבי זכויות העובד בעניין של הוצאה לחל"ת ובעניין הודעה על פיטוריו שבועי...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק