אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

קבלן מאחר במסירה

  • קבלן מאחר במסירה
    מרסל | 17/07/2019 23:24

    בתאריך11.12.17 חתמנו על הסכם רכישת דירה חדשה בבניין שעבר תמא לפיו אנו אמורים לקבלה עד לתאריך 30.6.18. לפי ההסכם נותר עוד חוב אחרון של כ 400 אלף שח אותו היינו אמורים לשלם עם המסירה. רק לפני מספר ימים הוחלט להזמין אותנו למסירת טופס 4 למסירה ראשונית. הקבלן טוען כי בשל שינוי שנעשה על ידי דייר קיים בבניין, העירייה עיכבה את מסירת הדירה. כעת, הם מנסים להתנער מתשלום פיצוי מלא בגין האיחור. הם מוכנים לשלם רק על חצי מהתקופה. אבל יתרה מזאת, הם טוענים שעלינו לשלם את החוב במלואו+ הצמדה ורק אח"כ הם יחזירו את הפיצוי. במידה ולא נשלם זו הפרה של ההסכם. אין לנו בחוזה סעיף קיזוזים כזה או אחר.

    מה עושים במצב כזה?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • קבלן מאחר במסירה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 21/07/2019 15:41

      שלום מרסל,

      על פי חוק היה על הקבלן לשלם לכם פיצוי בגין איחור במסירה מדי חודש בחדשו ולא לדחות את התשלום למועד המסירה. אתם זכאים לפיצוי בגין כל תקופת האיחור, החל מהיום הראשון ועד יום מסירת החזקה.הקבלן אינו רשאי להפחית מהפיצוי אף בהסכמתכם.

      בדקו היטב בחוזה (שכן קבלנים רבים מכניסים לחוזה סעיף האוסר קיזוז) ואם אין בחוזה סעיף האוסר קיזוז אתם זכאים לקזז את הסכום מיתרת התמורה.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני תעבורה 16/12/2019 | 06:52 הפרעה לתנועה שלום שירן,יש לך טאבו על החניות אך לא על המעבר.אני מניח שקיימת מצוקת חניה במקום.אם אכן קיימת הפרעה...
  • פורום זכויות יוצרים 16/12/2019 | 02:23 שימוש בסרטונים של creative commons ... שלום רב עו"ד שאלה לגבי creative commons. ביוטיוב אני רואה הרבה יוטוברים משתמשים בסרטונים של crea...
  • פורום דיני בנקאות 16/12/2019 | 00:00 הוראת קבע בחשבון מעוקל אם אני מכניס כסף בחשבון מעוקל האם יורדת הוראת קבע?והאם זה שונה כשמדובר בחשבון משותף והעיקול הוא ע...
  • פורום פשיטת רגל 15/12/2019 | 23:49 משכורת ומנהל מיוחד       אני היום בפש"ר ומשלם 100 ש' לקופת הכנ"ר כל חודש ומקבל גם ביטוח לאומי בסכום&n...
  • פורום פלילי 15/12/2019 | 22:53 האם מותר להפעיל עסק שנותן שירותי שי... האם מותר להפעיל עסק שנותן שירותי שיחות סקס ומצלמות סקס בתשלום ללקוחות המעוניינים? כמו שירותי שיחו...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק