השבת ערבות בנקאית לקבלן

שלום בוריס,

החוק מאפשר לקבלן להחליף בטוחה, ורבים עושים זאת באמצעות רישום הערת אזהרה לאחר מסירת הדירה.

בנוסף קיימת פרקטיקה למסור את הערבות לידי נאמן (רצוי שלא יהיה עוה"ד המייצג את הקבלן) על מנת להקל על איסופן במועד המתאים. במקרה כזה הקפד לקבל אישור מהנאמן על הפקדת הערבויות בידיו ועל כך שהערבות תבוטל רק עם התקיים התנאים הקבועים בחוק.

בברכה,

לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com