אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

שמאות סותרת מאותו שמאי ונזק למוכר

  • שמאות סותרת מאותו שמאי ונזק למוכר
    אדווה | 08/07/2019 09:37

    שלום

    רכשתי נכס בשנת 2011, שמאי הבנק קבע שהנכס תקין, ללא חריגות ונתקבלה המשכנתא ללא בעיות ובסכום המלא, מדובר בדופלקס שנבנה ע"י המוכר ממנו קניתי.

    בשנת 2017 כששוב לקחתי שמאי במקרה אותו שמאי מאותו בנק לצרך שעבוד הנכס עד למכירתו וקניית נכס אחר למגורים, לפתע קבע השמאי, על הנכס שלא ביצעתי בו כל בניה ו/או שינוי, שהוא בעל חריגות בנייה, הראיתי לו את השמאות מ2011 ולא היה לו מה לומר, וקבע שיש חריגות. התלוננתי עליו לבנק והם הפסיקו לעבוד איתו,  שהרי לו ידעתי על החריגות הנטענות ב2011, לא הייתי רוכש או לכל הפחות מתמקח על הסדרת החריגה, כעת התחייבתי לרוכשים לטפל בחריגה וזה עולה הון וכאב ראש גדול, השאלה איך אפשר לגלגל הנזק על השמאי ששילמתי לו על שמאות ב2011, והוא התרשל למעשה וגרם לי חסרון כיס ועוגמת נפש כיום. תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • שמאות סותרת מאותו שמאי ונזק למוכר
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 14/07/2019 16:00

      שלום אדווה,

      תוכלי להגיש כנגד השמאי תביעת רשלנות מקצועית ולתבוע את הנזקים שנגרמו לך עקב רשלנותו.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 30/03/2020 | 23:23 איך לנסח שלום רב, האם בניסוח כתב תביעה בבית משפט לתביעות קטנות עלי לפרט את החוקים עליהם אני מבסס את התביעה...
  • פורום תמא 38 30/03/2020 | 22:32 קיפוח בפרוייקט תמא 38 בין דיירים רכשתי דירה לפני תחילת פרויקט תמא. נציגה של החברה החתימה אותי על חוזה וייפוי כוח בלתי חוזר.הפורייק...
  • פורום דיני תעבורה 30/03/2020 | 22:18 תאונה חזיתית נסעתי ברחוב מעגלי בנתיב שלירכב שהופיע בנתיב הנגדי סטה לנתיב שלי כנראה מהכח הצנטריפוגליכשראיתי אות...
  • פורום ביטוח לאומי 30/03/2020 | 22:09 שווי מס שלום, בחברה שלי הוציאו אותי לחל"ת ואני מנסה לחשב כמה דמי אבטלה ייצא לי. השכר שלי הוא 14...
  • פורום דיני נזיקין 30/03/2020 | 21:28 ממירים משומשים נא התייחוסתכם הרצינית:חברות הוט ויש נותנות ממירים משומשים- כאלה שהיו אצל אחרים.עקב העובדה הידועה ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק