אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

עסקת מכר שלא נסתיימה ברישום

  • סטטוס דירה שלא בוצע לגביה העברת זכויות במינהל .
    ברוך לוי | 12/07/2019 12:11

    שלום רב 

    דירה שנתקבלה בצו ירושה , נמכרה בשנת 2002 דרך עו"ד שבדיעבד הסתבר שהנ"ל התרשל ולא השלים את העברת הזכויות במינהל לטובת הקונה , והדירה רשומה עדיין על שם בני המשפחה.

    לדירה הוצאה תעודת היוון לבנייה רוויה מאחר והיא מהוונת בעקבות תשלום דמי היוון והיא ברשותינו.

    האם הקונה יכול למכור את הדירה הנ"ל ? האם הקונה יכול לבצע שינויים ו/או תוספות בנייה?

    האם יכול לבקש ולקבל מהרשות המקומית היתר בנייה כלשהו?

    אודה להתייחסותכם .

    בברכה

    ברוך לוי

    052-3596909

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • עסקת מכר שלא נסתיימה ברישום
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 14/07/2019 16:44

      שלום ברוך,

      ככל שהקונה יכול להוכיח לשביעות רצון העיריה/ועדה מקומית כי רכש את הדירה , ובוודאי אם קיים בידו יפוי כח מתאים יוכל לבצע כל פעולה. יחד עם זאת רוכש סביר לא ישלם עד לאחר השלמת הרישום ע"ש הקונה.

      בכל מקרה, ליורשים שמכרו את הדירה לא יכולה להיות טענה כי הזכויות שייכות להם רק מאחר שלא נרשמו ע"ש הקונה.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום הוצאה לפועל 17/09/2019 | 08:55 האם תקיף חוק חדלות פירעון החדש לחיי... שלוםלי חוב כ78.000 שח ( איחוד תיקים),אני משלמת כשנתיים סכום מסוים בתור "מוגבלת באמצעים" . האם חוק...
  • פורום דיני משפחה 17/09/2019 | 08:26 תביעה לסעד הצהרתי נגד רשות האוכלוסי... קופל, שלום,זו לא שאלה בדיני משפחה, אבל נשמע שנקטת בהליך הנכון, ואין לי רעיון להליך נוסף. כדאי לשק...
  • פורום דיני מיסים 17/09/2019 | 07:51 תיקון טופס 106 שגוי יש אפשרות לתקן טופס 106 שגוי וכיצד?מדובר על שני טפסים: טופס מ 2013 וטופס מ 2018.
  • פורום דיני עבודה 17/09/2019 | 07:48 יום חופש בתשלום שלוםאני עובדת קבועה וחודשיתאך מחשבים יום חופש בתשלום בשכר או מחלה .אין לי יתרות חופש ומחלה.האם לח...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 17/09/2019 | 06:59 החזר עבור מכירת דירה שלום לעו"ד בפורוםהופנו מרפסת בבניין ובדירתי, הנני עומד למכור את הדירה, האם יש לי זיכוי או החזר כל...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק