אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מיסוי דירות ירושה

  • ירושה
    נילי | 05/07/2019 16:14

    סבתא נפטרה והורישה את דירתה היחידה לבת שלה.

    הבת שלה נפטרה כאשר בבעלותה 2 דירות: אחת שרכשה ואחת זו שירשה מאמה (ירושת דירה יחידה). 

    הנכד ירש עכשיו 2 דירות אלו. 

    האם במכירתן תהיינה שתיהן פטורות ממס? (כלומר האם "זכותה של הבת למכור את דירת הירושה בפטור ממס" עוברת גם בירושה לנכד?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מיסוי דירות ירושה
      עו"ד חיה אביסרור-שמעוני | 11/07/2019 12:29

      שלום רב,

      אחד מתנאי סעיף 49ב(5) לחוק מיסוי מקרקעין מתנים את הפטור ממס במכירת הדירה על ידי היורש בתנאי שקשור למוריש עצמו- האם למוריש ביום מותו היתה דירה אחת?

      ככל שכל יתר התנאים הנדרשים בסעיף מתקיימים ולמוריש אכן הייתה דירה אחת- יהנה היורש מפטור ממס במכירת אותה הדירה.

      במקרה שציינת, המורישה של הדירות היא האם , לאם קיימות 2 דירות בעת פטירתה האחת התקבלה בירושה מאמה והשנייה הייתה בבעלותה, לפיכך הנכד לא יוכל להנות מפטור ממס בהתאם להוראות סעיף 49ב5 כדירת ירושה.

      ניתן לבחון אפשרות לתכנון מס ראוי שיפחית את חבויות המס בידי הנכד- אך האמור כפוף לייעוץ מומחה מיסוי ואני ממליצה לפנות לעו"ד התמחה במיסוי מקרקעין לצורך קבלת הייעוץ.




      בברכה,

      חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
      מנהלת פורום דיני מיסים

      גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
      טל: 08-9292444 ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • זכות
        נ | 12/07/2019 11:45

        זכותה של "האם" למכור בפטור ממס את הדירה שירשה פוקעת עם מותה? או שהזכות היא של "הדירה, ועוברת הלאה?

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני חברות 13/08/2020 | 19:53 שותפות מוגבלת פורום זה עוסק בדיני חברות. בברכה, משה כאהן, עו"ד מנהל פורום דיני חברות שד' שאול המלך 35, ...
  • פורום פלילי 13/08/2020 | 19:37 קבלת תיק משטרתי שלום, ב2017 ב=הגשתי תיק פלילי נגד מישהי שנסגר מחוסר ראיות. מה ההליך לקבל את תיק החקירה לידי ...
  • פורום דיני עבודה 13/08/2020 | 19:34 הוספת הוצאות לתיק הוצ"ל יש לי תיק בהוצ"ל בו זכיתי ולפיו קבלן פרטי צריך לשלם לי כ1300 שח. אם אני לוקח עו"ד לענייני עבודה ש...
  • פורום ביטוח לאומי 13/08/2020 | 19:18 קצבת זקנה האם אפשר לדעת.כמה מגיע לי קצבה זקנה. איך עושים החישוב. ובאיזה גיל ומה ההבדל בין אם הייתי עובד וא...
  • פורום דיני נזיקין 13/08/2020 | 17:24 ביצוע טיח רשלני בתפר קיר משותף שלום,אני גר בבית דו משפחתי.השכן הצמוד הרס את הבית הצמוד לי ובנה בית חדש.הטייח שלו התרשל בעבודתו ו...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק