אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

שמאות סותרת מאותו שמאי ונזק למוכר

  • שמאות סותרת מאותו שמאי ונזק למוכר
    אדווה | 08/07/2019 09:37

    שלום

    רכשתי נכס בשנת 2011, שמאי הבנק קבע שהנכס תקין, ללא חריגות ונתקבלה המשכנתא ללא בעיות ובסכום המלא, מדובר בדופלקס שנבנה ע"י המוכר ממנו קניתי.

    בשנת 2017 כששוב לקחתי שמאי במקרה אותו שמאי מאותו בנק לצרך שעבוד הנכס עד למכירתו וקניית נכס אחר למגורים, לפתע קבע השמאי, על הנכס שלא ביצעתי בו כל בניה ו/או שינוי, שהוא בעל חריגות בנייה, הראיתי לו את השמאות מ2011 ולא היה לו מה לומר, וקבע שיש חריגות. התלוננתי עליו לבנק והם הפסיקו לעבוד איתו,  שהרי לו ידעתי על החריגות הנטענות ב2011, לא הייתי רוכש או לכל הפחות מתמקח על הסדרת החריגה, כעת התחייבתי לרוכשים לטפל בחריגה וזה עולה הון וכאב ראש גדול, השאלה איך אפשר לגלגל הנזק על השמאי ששילמתי לו על שמאות ב2011, והוא התרשל למעשה וגרם לי חסרון כיס ועוגמת נפש כיום. תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • שמאות סותרת מאותו שמאי ונזק למוכר
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 14/07/2019 16:00

      שלום אדווה,

      תוכלי להגיש כנגד השמאי תביעת רשלנות מקצועית ולתבוע את הנזקים שנגרמו לך עקב רשלנותו.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני משפחה 11/08/2020 | 16:42 המשך התקשרות עם עו"ד לגבי יפוי כח מ... אני רוצה לעשות יפוי כח מתמשך.האם לאחר שהיפוי כח מתמשך אושר אני אצטרך להיות בקשר עם העו"ד שעשיתי א...
  • פורום עורכי דין 11/08/2020 | 16:33 מועד ערעור .לא.פסק הדין ברשות המפקחת ניתן בשנת 2017..המערער ביצע חלקית את פסק הדין. ורק עכשיו הגיש את הערעור...
  • פורום דיני ביטוח 11/08/2020 | 16:32 אי הארכת פוליסת נסיעות לחו"ל צהריים טובים,אם קיימת התחייבות מפורשת בפוליסה ללא סייג, אז לכאורה חברת הביטוח מחויבת לכך ואז ניתן...
  • פורום פלילי 11/08/2020 | 15:54 הטרדה בידי עורך דין האם שיחות נכנסות מזוהות, מהוות עילה לתלונה על הטרדה? בלי שעונים. השיחות ממשרד עורכי דין, כל.פעם מ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 11/08/2020 | 15:43 טעינה שגויה רב קו יש עילת תביעה, אך לא משתלם לתבוע על שישים שקלים מאחר והאגרה המינימלית לפתיחת תיק עומדת על 50 ש"ח....
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק