אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם כדאי לקחת שמאי מקדים טרם רכישת דירה?

  • שמאות מוקדמת
    מתי לעשות שמאות מוקדמת? | 04/07/2019 12:18

    ברכישת דירה, עו"ד היציע לנו לעשות שמאות מוקדמת. מה הסיבה? באיזה מקרים רצוי לעשות זאת? באיזה בעיות ניתקל אם נסתפק בשמאי של הבנק?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם כדאי לקחת שמאי מקדים טרם רכישת דירה?
      עו"ד מיכאל שטרית | 08/07/2019 08:34

      שלום וברכה,

      גילוי נאות, גם אני נוהג להמליץ בפני הרוכשים לשכור שירותיו של שמאי מקדים מאת הבנק למשכנתאות טרם חתימה על הסכם לרכישת דירה.

      זאת מ-2 טעמים עיקריים:

      הראשון, השמאי יבחן את הנכס מבחינה תכנונית וכך למעשה נדע האם בנכס קיימות חריגות בנייה או תוספות בניה שלא כדין.

      השני, השמאי יבחן את שווי הדירה, וכך למעשה נדע מה גובה המשכנתה אותה עתידים נהיה לקבל מהבנק. 

      בחינת שווי הנכס ובחינה של המצב התכנוני שלו יאפשרו לנו להבין האם העסקה שלפנינו כדאית  והאם אנחנו אכן יכולים לרכוש את הדירה.

       

       

      בברכה,

       


      עו"ד מיכאל שטרית
      מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין

      בן צבי 7א, בית שמש
      טל': 02-9925566 ; מייל: michael@sb-law.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני תעבורה 25/05/2020 | 09:57 דוח מהירות בכביש הערבה הייקבלתי דוח מהירות בערבה , עפ הדוח נסעתי במהירות של 125 בכביש של 90 קמש. האם ניתן לבקש המרה...
  • פורום פלילי 25/05/2020 | 09:46 המשך תשובה פונה יקר, ככל והסכמת לאפשר לו לצלם את תעודת זהות ואף לרשום עדות על כך, הרי שהדבר תקין- שכן אתה וי...
  • פורום דיני משפחה 25/05/2020 | 09:29 אכיפת הסכם גירושין שלום גרושתי אינה מיישמת את הסכם הגירושין בפועל זה מתבטא במידור והימנעות כמעט מוחלטת מתק...
  • פורום ביטוח לאומי 25/05/2020 | 09:26 המשך חל"ת בהסכמת המעסיק  שלום לך, השאלה לא לגמרי ברורה.המעסיק מדווח על העובדים שחזרו לעבודה, שמית ובציון ת.ז. ל...
  • פורום עורכי דין 25/05/2020 | 09:10 להתיעצות השואת מחירים בין עורכי דינים?? עורכי דין לכל מטרה. http://www.pelozen.co.il/campaign/view_campa...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק