אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

נזילה ושכן סרבן

  • נזילה ושכן סרבן
    יניב | 01/07/2019 20:33

    שלום רב
    בבעלןתי דירה בבאר שבע שאני משכיר כבר כמה שנים. השוכר שלי הודיע לי שיש שלולית קבועה של מי ביוב באזור שבו יוצא צינור ארבע צול מחדר השירותים שלנו אל מחוץ לבניין. לא רואים מים יוצאים מהצינור שלנו אז קראנו לאינסטלטור שיבדוק והוא אמא שיש נזילה בחלק של הצינור אחרי שהוא נכנס מתחת לריצוף של חות הבניין. העניין הוא שהצינור שלנו בסמיכות לצינור השכנים וכאשר הנזילה מתחת לריצוף אי אפשר לגעת של מי הנזילה עד שיפרקו את הריצוף. החלטתי כצעד ראשון לדבר עם בעל הדירה הסמוכה אך נתקלתי ביחס שלילי וטענות כגון הנזילה לא ממני ואם תגעו בצינור שלי אני אתבע. השאלה שלי היא איך להתנהל מפה. אני לא רוצה להשאיר את השוכרים שלי עם שלולית מי ביוב מתחת לחלון ומצד שני לא יודע מה לעשות במעדה ונפתח את הריצוף ונגלה שהנזילה מגיעה מצינור השכן. 
    תרשמי מאוד לעצתכם. 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • נזילה ושכן סרבן
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 07/07/2019 15:16

      שלום יניב,

      מובן שעדיף לפתור עניין כזה בהבנה הדדית ובהסכמה,

      מציעה בשלב ראשון לבדוק ולוודא כי הנזילה איננה בצינור שלכם באמצעות פירוק הריצוף שאיננו שייך לשכן (רצפת דירתכם או בהסכמת ועד הבית/רוב הדיירים אם זה רכוש משותף.

      אם השכן הסרבן איננו מאפשר בדיקת מקור התקלה, ואם אי אפשר לבדוק מה המקור בלי להכנס לשטחו, תאלצו להגיש תביעה ולקבל צו לבדיקת מקור הנזילה.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום הוצאה לפועל 23/09/2019 | 18:11 לא יודעת מה לעשות? לפני כ-10 שנים זכיתי במשפט. התביעה עמדה אז על סך -.450,000 ש"ח. מאז ועד היום, לא קרה דבר. הנאשם כ...
  • פורום דיני תעבורה 23/09/2019 | 16:56 מצלמת פסי רכבת הנדון: מצלמת פסי רכבת בכפר חב"דהיום באזור השעה עשרה ל4 הרמזור התחלף מאדום לירוק וחזר מהר מאד לאדו...
  • פורום דיני מיסים 23/09/2019 | 16:22 ניסוי מע"מ משכר סופרים + מע"מ שלום רוב חיי המקצועיים עבדתי כשכיר ואני חושש שמישהו מנסה לנצל חוסר בקיאות שלי בנושאי מיסוי. מיולי...
  • פורום רשלנות רפואית 23/09/2019 | 14:52 האם לתבוע רופא עור שאבחן גידול bbc ... שאול שלום לכאורה, על פניו, הרופא נהג כשורה חשד שהגידול bcc והפנה לניתוח בהתאם. אמנם בביופסיה...
  • פורום דיני משפחה 23/09/2019 | 14:47 הגשת הסכם פשרה הגרוש שלי ואני חתמנו בעבר על הסכם גירושין שקיבל תוקף של פסק דיןלאחרונה פתחתי י"ס והייתה פגישת מהו...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק