אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

נזילה ושכן סרבן

  • נזילה ושכן סרבן
    יניב | 01/07/2019 20:33

    שלום רב
    בבעלןתי דירה בבאר שבע שאני משכיר כבר כמה שנים. השוכר שלי הודיע לי שיש שלולית קבועה של מי ביוב באזור שבו יוצא צינור ארבע צול מחדר השירותים שלנו אל מחוץ לבניין. לא רואים מים יוצאים מהצינור שלנו אז קראנו לאינסטלטור שיבדוק והוא אמא שיש נזילה בחלק של הצינור אחרי שהוא נכנס מתחת לריצוף של חות הבניין. העניין הוא שהצינור שלנו בסמיכות לצינור השכנים וכאשר הנזילה מתחת לריצוף אי אפשר לגעת של מי הנזילה עד שיפרקו את הריצוף. החלטתי כצעד ראשון לדבר עם בעל הדירה הסמוכה אך נתקלתי ביחס שלילי וטענות כגון הנזילה לא ממני ואם תגעו בצינור שלי אני אתבע. השאלה שלי היא איך להתנהל מפה. אני לא רוצה להשאיר את השוכרים שלי עם שלולית מי ביוב מתחת לחלון ומצד שני לא יודע מה לעשות במעדה ונפתח את הריצוף ונגלה שהנזילה מגיעה מצינור השכן. 
    תרשמי מאוד לעצתכם. 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • נזילה ושכן סרבן
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 07/07/2019 15:16

      שלום יניב,

      מובן שעדיף לפתור עניין כזה בהבנה הדדית ובהסכמה,

      מציעה בשלב ראשון לבדוק ולוודא כי הנזילה איננה בצינור שלכם באמצעות פירוק הריצוף שאיננו שייך לשכן (רצפת דירתכם או בהסכמת ועד הבית/רוב הדיירים אם זה רכוש משותף.

      אם השכן הסרבן איננו מאפשר בדיקת מקור התקלה, ואם אי אפשר לבדוק מה המקור בלי להכנס לשטחו, תאלצו להגיש תביעה ולקבל צו לבדיקת מקור הנזילה.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום פלילי 25/05/2020 | 09:46 המשך תשובה פונה יקר, ככל והסכמת לאפשר לו לצלם את תעודת זהות ואף לרשום עדות על כך, הרי שהדבר תקין- שכן אתה וי...
  • פורום דיני משפחה 25/05/2020 | 09:29 אכיפת הסכם גירושין שלום גרושתי אינה מיישמת את הסכם הגירושין בפועל זה מתבטא במידור והימנעות כמעט מוחלטת מתק...
  • פורום ביטוח לאומי 25/05/2020 | 09:26 המשך חל"ת בהסכמת המעסיק  שלום לך, השאלה לא לגמרי ברורה.המעסיק מדווח על העובדים שחזרו לעבודה, שמית ובציון ת.ז. ל...
  • פורום דיני נזיקין 25/05/2020 | 09:08 מומחה מטעם ביהמ"ש שלום רב, המומחה מטעם ביהמ"ש פרש לגמלאות. בקרוב יתקיימו הוכחות. יש לי שתי שאלות לעו"ד הנכבד:1. האם...
  • פורום בתי משפט 25/05/2020 | 08:32 יפוי כח שלום! בית משפט בהחלטה חייב את אחותי לחתום לטובתי את היפוי כח להעברת זכויות בדירה.אחותי ממנה ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק