אכן תוספת בנייה לאחר אישור תמ"א 38 ב-2005 מונעת את תחולת התכנית על אותו בניין.
לעניין התקן לא הבנתי את השאלה.
בברכה, אלעד וייסטוך, עו"ד מנהל פורום תמ"א 38 מנחם בגין 12 רמת גן טל': 03-6122111; מייל: elad@weislaw.co.il