אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

נוסח הסעיף

  • קובץ מצורף משמעות של סעיף בהסכם פינוי בינוי
    מתעניין | 20/04/2019 13:10

    שלום

    אשמח אם מישהו יוכל להסביר לי את המשמעות של הסעיף הנל בהסכם פינוי בינוי


    תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • נוסח הסעיף
      נוסח הסעיף | 20/04/2019 14:13

      שטח הדירה החדשה" – בהתאם לצו המכר דירות טופס של מפרט תשס"ח-2008 ( לעיל ולהלן: "צו המכר דירות") שטח המחסן, החניה ומרפסת חדר הדיור אינם כלולים בהגדרת שטח הדירה כאמור בצו המכר דירות, אולם חישוב שטחם ייעשה על פי צו המכר דירות. 

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

    • חישוב שטח דירה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 21/04/2019 13:54

      שלום רב,

      צו המכר מכיל טופס מפרט מחייב ובו הנחיות לעניין חישוב שטח דירה וחלק מההצמדות.

      הסעיפים הרלוונטיים לשאלה:

      1. "מרפסת שמש" – מרפסת חיצונית לדירה; שטחה של מרפסת הוא שטח הרצפה הכלוא בתוך המצולע הנוצר על ידי הקווים העוברים על פניהם החיצוניים של קירות החוץ או המעקים הבנויים של המרפסת ועל פניהם החיצוניים של קירות הדירה הגובלים במרפסת.

      2. שטחו של מחסן הוא השטח הכלוא בין קירות המחסן התוספת שטח הקירות; כאשר קיר המחסן מפריד בינו לבין חלק של דירה אחרת ייכלל רק השטח שמתחת למחצית הרוחב של הקיר; כאשר קיר המחסן גובל בשטח משותף ייכלל שטח הקיר במלואו.

       

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום תמא 38 14/11/2019 | 23:27 חדר מחוזק האם מותר לבנות בפרויקט תמ"א 38 חדר מחוזק בתור אמצעי מיגון לחלק מהדירות החדשות שנבנות (ב2 וחצי קומ...
  • פורום זכויות יוצרים 14/11/2019 | 22:51 זכויות יוצרים על מבחנים שפורסמו שלום רב.אני מלמד פסיכומטרי, ומעוניין לפרסם סרטונים של פתרונות לתרגילים. זאת כחלק מכלי עזר אינטרנט...
  • פורום ביטוח לאומי 14/11/2019 | 22:06 תביעה חוזרת - למי שעבד 9 חודשים  ראה מענה אותו קבלתי לשאלה כשאלתך, מהביטוח הלאומי:  "אדם רשאי להגיש כל שנה תביע...
  • פורום דיני משפחה 14/11/2019 | 21:13 הסדרי ראייה שלום...אני אם חד הורית ל 4 ילדים ביניהם מתבגרת בת 13.ורציתי לשאול..הגרוש מדבר עם הילדה לפעמים וקו...
  • פורום דיני תעבורה 14/11/2019 | 21:03 תאונה במעגל תנועה דו נתיבי אהלן, אתמול במהלך הנסיעה נתקעו בי במעגל דו נתיבי, הסיפור הוא כזה אני נכנס למעגל תנועה מהנתיב השמא...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק