מענה

שלום וברכה,

לעובדת היות בעל הדירה יורש וכן תושב חוץ אין כל רלוונטיות לעניין. 

לגופו של עניין, ישנם מספר תנאים בהם ניתן לכפות את הפרויקט על דייר שמסרב לחתום.

נדרש רוב מינימלי של בעלי הדירות (בחיזוק 2/3 בהריסה 4/5), קבלת אישור ועדה (היתר בתנאים) על מנת להגיש תביעה בפני המפקח/ת על המקרקעין.

ברוב המקרים כאשר מוגשת תביעה כזו תתקבל דעת רוב הדיירים אא"כ ישנה מקרה של פגיעה קיצונית ובלתי סבירה בדייר המסרב לחתום.

בברכה,

בברכה,

אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

מנחם בגין 12 רמת גן
טל': 03-6122111; מייל: elad@weislaw.co.il