אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם ניתן לחייב את השכן להשתתף בהוצאות בניית חומה משותפת?

  • השתתפות בהוצאות בניית חומה משותפת
    לביא | 07/04/2019 08:44

     בוקר טוב!

    בניתי בית פרטי לפני שנתיים ויש לי חומה משותפת עם שכן שטרם התחיל לבנות ולא ברור מתי יבנה.

    יצוין כי החומה בנויה חצי על השטח שלי וחצי על שלו, טרם הבנייה הוא חתם לי על הגרמושקה ועל מסמך נוסף מטעם המועצה שאומר שהוא ישתתף איתי בהוצאות הבנייה. בסיום הבנייה פניתי אליו לגבי התשלום ועד עכשיו הנושא לא קיבל מענה. ועכשיו יש לי בעניין שתי שאלות:

    1. האם לפי חוק אני יכול לחייב אותו בהשתתפות בהוצאות בניית החומה? ממתי כן?

    2. תאורטית במידה והוא מוכר את השטח ועד שלב זה אינו משלם. הוא טוען שאינו חייב לשלם מאחר ואינו בונה והקונה טוען שהוא קנה את המגרש "as is" ומאחר והיו חומות בשלב הרכישה הוא אינו צריך לשלם בעבורן. מה החוק אומר בעניין?

    תודה רבה על המענה! 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם ניתן לחייב את השכן להשתתף בהוצאות בניית חומה משותפת?
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 07/04/2019 16:19

      שלום לביא,

      לדבריך השכן חתם על מסמך שלפיו ישלם לך מחצית מעלויות בנית הגדר.
      יש לבחון את תוכן המסמך ואת תוכן ההתחייבות.

      כעקרון, גדר הבנויה בין 2 המגרשים נחשבת רכוש משותף ועל 2 הצדדים לשאת בעלויות הכרוכות בה.

      אם השכן מסרב לשלם את חלקו ניתן להגיש כנגדו תביעה מעת שההוצאות לבנית הגדר שולמו.


      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 24/05/2019 | 12:17 ערעור על וועדה לפטור ממס הכנסה שלום לך,   ניתן לערער על ההחלטה לוועדה חוזרת. יש לשלם שוב אגרה. בערעור לוועדה לפטור ממס ה...
  • פורום פלילי 24/05/2019 | 10:21 הבהרה נוספת שלום אמיר.אני לא עורך עבודה אקדמאית והשאלה שלי היא "מהותית" ואף "פרקטית". כנרה שלא נתתי דוגמה טוב...
  • פורום דיני עבודה 24/05/2019 | 09:57 נסיעות עובדת גרה לא רחוק ממקום העבודה. מה המרחק המחייב מעביד לשלם דמי נסיעות? מהו סעיף החוק הקובע?
  • פורום בתי משפט 23/05/2019 | 22:42 פסיקה מציע לך לעיין בהחלטה הזו - שיתרונה בכך שניתנה לפני חודש !
  • פורום הוצאה לפועל 23/05/2019 | 20:59 הליף פשיטת רגל מול הליך חייב מוגבל ... שלום רב, עקרונית עדיף שבני הזוג יקדמו הליך פשיטת רגל, הליך שבסופו של דבר עלול להוביל להפטר ו...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק