אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם ניתן לחייב את השכן להשתתף בהוצאות בניית חומה משותפת?

  • השתתפות בהוצאות בניית חומה משותפת
    לביא | 07/04/2019 08:44

     בוקר טוב!

    בניתי בית פרטי לפני שנתיים ויש לי חומה משותפת עם שכן שטרם התחיל לבנות ולא ברור מתי יבנה.

    יצוין כי החומה בנויה חצי על השטח שלי וחצי על שלו, טרם הבנייה הוא חתם לי על הגרמושקה ועל מסמך נוסף מטעם המועצה שאומר שהוא ישתתף איתי בהוצאות הבנייה. בסיום הבנייה פניתי אליו לגבי התשלום ועד עכשיו הנושא לא קיבל מענה. ועכשיו יש לי בעניין שתי שאלות:

    1. האם לפי חוק אני יכול לחייב אותו בהשתתפות בהוצאות בניית החומה? ממתי כן?

    2. תאורטית במידה והוא מוכר את השטח ועד שלב זה אינו משלם. הוא טוען שאינו חייב לשלם מאחר ואינו בונה והקונה טוען שהוא קנה את המגרש "as is" ומאחר והיו חומות בשלב הרכישה הוא אינו צריך לשלם בעבורן. מה החוק אומר בעניין?

    תודה רבה על המענה! 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם ניתן לחייב את השכן להשתתף בהוצאות בניית חומה משותפת?
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 07/04/2019 16:19

      שלום לביא,

      לדבריך השכן חתם על מסמך שלפיו ישלם לך מחצית מעלויות בנית הגדר.
      יש לבחון את תוכן המסמך ואת תוכן ההתחייבות.

      כעקרון, גדר הבנויה בין 2 המגרשים נחשבת רכוש משותף ועל 2 הצדדים לשאת בעלויות הכרוכות בה.

      אם השכן מסרב לשלם את חלקו ניתן להגיש כנגדו תביעה מעת שההוצאות לבנית הגדר שולמו.


      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • השתתפות השכן בבניית החומה
        שוש | 16/10/2021 14:10

        סיימתי לבנות שלד כולל 3 חומות מסביב לשכנים .
        על פי איזה סעיף בחוק חובה לשלם מחצית מעלות בניית החומה ?
        שנבנתה על פי היתר מועצה , היו גם מספר הקלות בבנית השלד אשר גרמו למועצה לשלוח מכתבים לשכנים .
        האם ניתן לדרוש את התשלום גם אם השכנים לא מתכוונים לבנות בשנים הקרובות או אולי למכור את הקרקע ?
        תודה רבה
        שוש


        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף  בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
  • פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
  • פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק