אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מניעת גישה של אנשי מקצוע לגג משותף

  • מניעת גישה של אנשי מקצוע לגג משותף
    דרור | 20/03/2019 13:46

    אני גר בבית דו משפחתי די מוזר - 2 דירות אחת מעל השנייה. (הסבר על המבנה חשוב להבנת הבעיה)

    הכניסה לשכן שמעליי היא ממפלס הרחוב, וכדי להיכנס לבית שלי, צריך לרדת ממפלס הרחוב במדרגות חיצוניות קומה אחת למטה.

    עד היום הגישה לגג נעשתה דרך הגינה של השכן שנמצאת במפלס הרחוב.

    דרך גינת השכן נדרש סולם סטנדרטי בגובה 4 מטר כדי להגיע לגג.

    מן הסתם הגישה לגג המשותף דרך הגינה שלי, דורשת סולם טלסקופי מיוחד של 7 מטרים וכרוכה בסכנה, והטכנאי אמר לי במפורש שהגישה לגג המשותף מהגינה הפרטית שלי כרוכה בסכנה.

    השכן גידר את החצר הפרטית שלו בגדר אטומה וגבוהה עם שער חשמלי, ומסרב לאפשר לאנשי מקצוע מטעמי לעלות לגג ללא תיאום אתו, ובשעות שנוחות לו (דבר שאינו סביר בעליל).

    טכנאי שהזמנתי אמר לי שחשוב לו לבוא בשעות הבוקר מכיון שהוא זקוק לשעות אור רבות.

    השכן שמנסה להקשות בכוונה, דורש שיגיעו אחרי 16:30 כשהוא נצא בבית.

    מן הראוי לציין שהקשיים שמערים השכן נובעים מסכסוך ביני לבינו.

    האם השכן ראשי למנוע את הגישה לגג דרך גינתו הפרטית ?

    האם הקמת הגדר סביב החצר בצורה שמונעת גישה את הגג חוקית ?

    אל מי אני אמור לפנות בעניין זה ?


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מניעת גישה של אנשי מקצוע לגג משותף
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 24/03/2019 15:39

      שלום דרור,

      התשובה כפופה לאופן רישום הבית ולהוראות תקנון מוסכם ככל שקיים.

      כעקרון אין למנוע גישה לגג משותף. יחד עם זאת, זכותו של השכן למנוע שימוש בחצרו.

      אם אינכם מצליחים להגיע להבנות ולהסכמות ניתן לפנות בתביעה ללשכת המפקח על רישום המקרקעין ולקבל החלטה שתסדיר עניין זה.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 23/04/2024 | 17:35 איתור בעלים של נכס לא משוייך במפות שלומות,אני מתעניין בדירה בעיר חיפה שנמצאת נטושה מזה מספר שנים. ניסיתי לאתר את הבעלים דרך השכנים א...
  • פורום פלילי 23/04/2024 | 16:57 ???????? ??????????,????????????N??... https://www.bagssjp.com ??????? ?? https://www.bagssjp.com/menu/menu_pinpai-55.html ????? ?????...
  • פורום דיני משפחה 23/04/2024 | 14:24 להתמנות לאפוטרופוס אני רוצה להתמנות לאפוטרופוס של אמא.1. האם אפוטרופוס מקבל תשלום על עבודתו?2. באיזה סכום זה מסתכם ת...
  • פורום דיני חוזים 23/04/2024 | 07:33 רעש חריג מהדירה מעלי נכנסתי לדירה מחולקת קרקע בתל אביב, לאחר חודש וחצי נכנסו לדירה מעלי שני שותפים, הדירה מעלי אותו בע...
  • פורום זכויות יוצרים 22/04/2024 | 18:26 זכויות יוצרים היי לאחרונה אני מקים מיזם גדול שלי באינסטגרם כדי להביא חשיפה לעמוד אני רוצה להשתמש בכל מיני ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק