רכשתי דירה בבניין שיש בו 5 כניסות. רוב דיירי הדירות הם דיירי עמידר ז"א הדירות שייכות לעמידר. הדירה שלי בבנין בבעלותי הפרטית. ומכיוון שרוב הדיירים הם דיירי עמידר , עמידר מתחזק את כל הבניין ואת הגינה המשותפת לכל הכניסות. אין ועד בית. ונראה לי שעמידר כולל את אחזקת הגינה והבניין לדיירי עמידר בתוך חש השכירות שהם משלמים. אני מקבלת חש דו חודשי מעמידר על אחזקה שוטפת של הגינה. וכשיש תיקונים לבניין מתווסף לחש. השאלה שלי- האם הדייר לו אני משכירה את הדירה צריך לשלם חש תחזוקה השוטפת של הגינה? לגבי תיקוני בניין ברור שחל עלי. בחוזה עם השוכר כתוב שעליו לשלם ועד בית.
|