אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם לשוכרי דירה יש זכות לדרוש מבעל הבית שלא לחדש חוזה עם שותף בעייתי שהצטרף לאחרונה?

  • שכירות בדירת שותפים
    דייר בעייתי | 02/03/2019 10:55

    אני שוכרת את הדירה שאני גרה בה כרגע מעל 6 שנים.

    לאורך השנים הוחלפו 3 שותפים ובחמישה חודשים האחרונים גר בדירה שותף שהכנסתי .
    הדייר הפר הסכם בנינו (השוכרים) ולטענתי ובקשתי מהמשכיר לסיים חוזה עם הדייר ולהחליפו בדייר אחר.

    החוזה כרגע מסתיים לשנינו באותו תאריך והיני מעוניינת להמשיך ושהוא יסיים ויצא. בעל הדירה לא מסכים וטוען שאנחנו (השוכרים) צריכים להסכים בנינו על הדברים.

     האם יש לי זכות ראשונים בהשכרת הדירה? האם יש חוק כזה או זכות כזו ? ומה עלי לעשות בנושא? 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם לשוכרי דירה יש זכות לדרוש מבעל הבית שלא לחדש חוזה עם שותף בעייתי שהצטרף לאחרונה?
      עו"ד מיכאל שטרית | 05/03/2019 16:58

      שלום רב,

       

      מה קובעות הוראות הסכם השכירות בינך לבין בעל הדירה?

      העובדה כי שכרת את הדירה במשך 6 שנים לא מעניקה לך "זכות ראשונים".
      מאידך אני מניח שיש לך "נקודות זכות" אצל בעל הדירה ואולי יש מקום לפתור את הדברים בשיחה בנכם.



      בברכה,

      עו"ד מיכאל שטרית
      מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין

      בן צבי 7א, בית שמש
      טל': 02-9925566 ; מייל: michael@sb-law.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני נזיקין 19/06/2019 | 17:48 תופעות לוואי שהביאו לעבירות שלום רב!עובד נפגע קשות בעבודתו. מועמד להשתלה עקב תאונה. הוא מקבל תרופות לקראת השתלה עם תופעת לווא...
  • פורום דיני תעבורה 19/06/2019 | 17:43 מיקום מצלמה ברכב דו גלגלי האם למיקומה של מצלמה ברכב דו גלגלי יש משמעות חוקית במקרה של תאונה? נאמר לי שהמצלמה חייבת להיות מו...
  • פורום דיני עבודה 19/06/2019 | 16:50 חזרה לעבודה אחרי חופשת לידה שלום,אני עובדת כשכירה במקום עבודה מזה שנתיים.יצאתי לחופשת לידה ואני מעוניינת לחזור לעבוד בסיומה, ...
  • פורום דיני ביטוח 19/06/2019 | 16:17 הגבלת תגמולי ביטוח לתקופה של שנה צהריים טובים,מדובר בשאלה סבוכה משפטית ויש לבחון את מלוא הוראות הפוליסה ומה שקדם להנפקת הפוליסה. א...
  • פורום בתי משפט 19/06/2019 | 14:34 ערעור על החלטה של רשם בכיר בבית משפ... תוך כמה זמן ניתן לערער על החלטה של רשם בכיר בבית משפט שלום (לא פסק דין אלא החלטה במסגרת תיק קיים)...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק