אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם לשוכרי דירה יש זכות לדרוש מבעל הבית שלא לחדש חוזה עם שותף בעייתי שהצטרף לאחרונה?

  • שכירות בדירת שותפים
    דייר בעייתי | 02/03/2019 10:55

    אני שוכרת את הדירה שאני גרה בה כרגע מעל 6 שנים.

    לאורך השנים הוחלפו 3 שותפים ובחמישה חודשים האחרונים גר בדירה שותף שהכנסתי .
    הדייר הפר הסכם בנינו (השוכרים) ולטענתי ובקשתי מהמשכיר לסיים חוזה עם הדייר ולהחליפו בדייר אחר.

    החוזה כרגע מסתיים לשנינו באותו תאריך והיני מעוניינת להמשיך ושהוא יסיים ויצא. בעל הדירה לא מסכים וטוען שאנחנו (השוכרים) צריכים להסכים בנינו על הדברים.

     האם יש לי זכות ראשונים בהשכרת הדירה? האם יש חוק כזה או זכות כזו ? ומה עלי לעשות בנושא? 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם לשוכרי דירה יש זכות לדרוש מבעל הבית שלא לחדש חוזה עם שותף בעייתי שהצטרף לאחרונה?
      עו"ד מיכאל שטרית | 05/03/2019 16:58

      שלום רב,

       

      מה קובעות הוראות הסכם השכירות בינך לבין בעל הדירה?

      העובדה כי שכרת את הדירה במשך 6 שנים לא מעניקה לך "זכות ראשונים".
      מאידך אני מניח שיש לך "נקודות זכות" אצל בעל הדירה ואולי יש מקום לפתור את הדברים בשיחה בנכם.



      בברכה,

      עו"ד מיכאל שטרית
      מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין

      בן צבי 7א, בית שמש
      טל': 02-9925566 ; מייל: michael@sb-law.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 20/04/2019 | 15:00 פנסיה מקרנות הפנסיה הוותיקות שלום רב,הגעתי לגיל פנסיה לפני קצת יותר משנה. קרן הפנסיה אליה הופקדו כספי הפנסיה שלי הינה מקרנות ה...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 20/04/2019 | 14:13 נוסח הסעיף שטח הדירה החדשה" – בהתאם לצו המכר דירות טופס של מפרט תשס"ח-2008 ( לעיל ולהלן: "צו המכר דירות") ...
  • פורום ביטוח לאומי 20/04/2019 | 12:44 תודה רבה על התשובה
  • פורום דיני מיסים 20/04/2019 | 06:58 שכירות משרד האם כל מי שמשכיר משרד מתחת הבית של 50 מטר ואין לא תיק חייב לפתוח תיק או מה?והושכר שמשכיר ולא מקבל...
  • פורום פשיטת רגל 20/04/2019 | 06:51 חשבון בנק אני בתוכנית פרעון חודש הבא מקבל הפטרהחובות של לשלושה בנקים שולחים לי עד היום כל הזמן חוב ומי...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק