אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם ניתן לבחור בגין איזו דירה (מתוך 2 שבבעלותי) לשלם מס רכישה?

  • מס רכיש. על דירה שניה
    עמרי | 02/02/2019 13:57

    יש בבעלותי דירה ישנה וקטנה בירוחם שקיבלתי ירושה, שוויה 300 אלף שקל.

    כעת אני רוצה לקנות דירה למגורים שעולה 1.7 מיליון.

    בגלל שיש בבעלותי דירה אצטרך לשלם מעל 120 אלף שקל מס רכישה.

    האם ניתן להכריז על הדירה היקרה כדירה ראשונה ולא לשלם עליה מיסים והדירה הזולה כדירה שניה ועליה לשלם 8% מס כלומר רק 24 אלף?

    תודה.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם ניתן לבחור בגין איזו דירה (מתוך 2 שבבעלותי) לשלם מס רכישה?
      עו"ד חיה אביסרור-שמעוני | 03/02/2019 09:08

      עומר שלום רב,

      די בעובדה שיש בבעלותך 2 דירות כדי לחייבך במס רכישה בגין דירה שנייה וזאת למעט סייגים המופיעים בחוק: ככלל, לעניין מס רכישה עד 1/2 מדירה שהתקבלה בירושה לא תהווה דירה נוספת לעניין החיוב במס רכישה כדירה שנייה.

      במקרה שלך מדובר בדירה שהתקבלה בירושה במלואה ולכן לא תחול ההקלה שלא יראו בה כדירה לצורך מס רכישה.



      בברכה,

      חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
      מנהלת פורום דיני מיסים

      גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
      טל: 08-9292444 ; מייל: haya@hastax.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • תמכור
        ש | 17/03/2019 09:08

        תמכור את הזולה תוך 18 חודש מהרכישה

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני מיסים 04/07/2020 | 22:26 דירה שהושכרה בדירה שהושכרה השבח יהיה גבוה יותר, כי העלות תהיה נמוכה יותר (יורד מהעלות 2 אחוז לשנה) בברכה, ...
  • פורום דיני עבודה 04/07/2020 | 21:56 לגלית גלית אמתין לתשובתך. מה שענית היה בסיס השאלה. רק שאלה.י מה הסנקציה נגד שיטת המצליח? קבוע פיצוי? או...
  • פורום בתי משפט 04/07/2020 | 21:50 ארנונה מאחר שרשות לא יכולה לפעול על דעת עצמה, אני מנסה לברר באיזה תקנות , חוק, חקיקה מקומית ניתן ללמוד ז...
  • פורום דיני נזיקין 04/07/2020 | 21:28 הוראה להיכנס לבידוד בטעות בס''דשלום וברכה,לאחרונה קיבלתי הודעה להיכנס לבידוד ולאחר שיחזור מלא לא הייתי באף מקום בו נמצא חול...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 04/07/2020 | 21:09 לא נתן לי קבלה ראשית תודה,במידה והעו"ד לא הנפיק לי קבלה/ חשבונית על התשלום של העיסקה, זה המקום לפנות ללישכה להתל...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק