אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם ניתן לבחור בגין איזו דירה (מתוך 2 שבבעלותי) לשלם מס רכישה?

  • מס רכיש. על דירה שניה
    עמרי | 02/02/2019 13:57

    יש בבעלותי דירה ישנה וקטנה בירוחם שקיבלתי ירושה, שוויה 300 אלף שקל.

    כעת אני רוצה לקנות דירה למגורים שעולה 1.7 מיליון.

    בגלל שיש בבעלותי דירה אצטרך לשלם מעל 120 אלף שקל מס רכישה.

    האם ניתן להכריז על הדירה היקרה כדירה ראשונה ולא לשלם עליה מיסים והדירה הזולה כדירה שניה ועליה לשלם 8% מס כלומר רק 24 אלף?

    תודה.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם ניתן לבחור בגין איזו דירה (מתוך 2 שבבעלותי) לשלם מס רכישה?
      עו"ד חיה אביסרור-שמעוני | 03/02/2019 09:08

      עומר שלום רב,

      די בעובדה שיש בבעלותך 2 דירות כדי לחייבך במס רכישה בגין דירה שנייה וזאת למעט סייגים המופיעים בחוק: ככלל, לעניין מס רכישה עד 1/2 מדירה שהתקבלה בירושה לא תהווה דירה נוספת לעניין החיוב במס רכישה כדירה שנייה.

      במקרה שלך מדובר בדירה שהתקבלה בירושה במלואה ולכן לא תחול ההקלה שלא יראו בה כדירה לצורך מס רכישה.



      בברכה,

      חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
      מנהלת פורום דיני מיסים

      גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
      טל: 08-9292444 ; מייל: haya@hastax.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • תמכור
        ש | 17/03/2019 09:08

        תמכור את הזולה תוך 18 חודש מהרכישה

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני מיסים 29/05/2020 | 10:20 קניית דירה לבת שלוםברצוני לרכוש דירה עבור ביתי.לא מעונין שבעתיד יתעוררו בעיות.בין בני הזוג כמובן.נותן להם להתגור...
  • פורום דיני עבודה 29/05/2020 | 09:27 המעסיק גונב מאיתנו כסף אני כרגע נמצא בעבודה במוקד ועוד לפני שנכנסתי לעבודה הזהירו אותי שיש בעיות עם הפנסיה אבל לא חשבתי ...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 29/05/2020 | 09:03 רעידות בגלל כרמילית שלום רב. בשנים 1955-1960 נבנה בחיפה כרמילית ובזמן הפיצוצים שהם עשו שם הבית זז ונהיה סדקים בקירות...
  • פורום פלילי 28/05/2020 | 21:25 January אדם, בעל נכות נפשית/שכלית שכרגע מאופשז פסכיטארי, לאותו אדם יש עבירות פשע בסייבר ולא כ"כ מודע ואחא...
  • פורום בתי משפט 28/05/2020 | 19:11 הודעת צד רביעי אלמוג שלום רב,הגם שיש פסיקה של בית המשפט שלא צריך להגיש הודעות צד שלישי ורביעי נגד מי שממילא נתבע...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק