שלום רב
הוראות תמ"א 38 קובעות כי "על מבנים קיימים שניתן היתר
לבנייתם לאחר המועד האמור ונקבע בכתב על ידי מהנדס,
כי לא נבנו על פי התקן, כפי שהיה בתוקף במועד הוצאת
ההיתר לגביהם, יחולו הוראות תכנית זו למעט תוספת זכויות".
כפי שכתבת היתר הבניה הוצא לאחר 1980 מסיבות שונות וכנראה הבניין נבנה לא לפי התקן כנגד רעידות אדמה. לכן כפי שכתוב הוראות התמ"א יחולו למעט תוספת זכויות שניתנה על פיהן.
מה המשמעות של זה מבחינתך? לא יודע. תלוי בתכניות החלות על הנכס באותה עיר בה מדובר.
בכל מקרה על החלטת העירייה ניתן להגיש ערר לוועדה המחוזית לתכנון ובניה בתוך פרק זמן של 30 יום מקבלת ההחלטה.
בברכה,
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
|