אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

החלפת מחסנים

  • מחסנים
    נרקיס | 06/01/2019 13:14

    היי

     לפני  11 שנה אני והשכן שלי החלפנו מחסנים כתבנו בניינו חוזה חתמנו וצרפנו תצלום ת.ז

    את המחסן אני רוצה להכניס לבית [ לשבור קיר ]

    1. בשביל זה אני צריכה בקשה להיתר בניה?

    2. כדי להוציא היתר בניה אני צריכה לרשום את המחסן של השכן כשלי במס מקרקעין  ?

    3. אפשר לגשת למס מקרקעין ללא השכן רק עם ההסכם שחתמנו בניינו   מלפני 11 שנים כי אין לשכן רצון ללכת ..?

    תודה מראש

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • החלפת מחסנים
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 06/01/2019 15:31

      שלום נרקיס,

      לצורך רישום החלפת המחסנים יש לתקן את צו הבית המשותף, או אם מדובר במחסנים הרשומים כיחידות נפרדות לרשום את הזכויות בלשכת רישום המקרקעין.

      מומלץ מאוד לפנות ליעוץ פרטני אצל עו"ד העוסק במיסוי מקרקעין, לאור העובדה שמדובר בהסכמים שנערכו לפני שנים רבות אך לא דווחו לרשות המסים. 

      לצורך צירוף המחסן לדירה נדרש היתר בניה.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • מחסנים
        נרקיס | 07/01/2019 12:07

        תודה  על המענה המהיר

        רק הבהרה לשם החלפת המחסנים אני צריכה נוכחות של השכן או מספיק להראות את ההסכם שחתמנו ?

        איך יודעים אם המחסנים רשומים כיחידה נפרדת ?

        תודה רבה

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • מחסנים
          לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 09/01/2019 14:49

          אין צורך בנוכחות פיזית אבל יצטרך לחתום על מסמכים.

          ניתן לראות כיצד המחסנים רשומים בנסח הטאבו.

          בברכה,

          לילך עתני, עו"ד
          מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

          בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
          טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 23/04/2024 | 17:35 איתור בעלים של נכס לא משוייך במפות שלומות,אני מתעניין בדירה בעיר חיפה שנמצאת נטושה מזה מספר שנים. ניסיתי לאתר את הבעלים דרך השכנים א...
  • פורום פלילי 23/04/2024 | 16:57 ???????? ??????????,????????????N??... https://www.bagssjp.com ??????? ?? https://www.bagssjp.com/menu/menu_pinpai-55.html ????? ?????...
  • פורום דיני משפחה 23/04/2024 | 14:24 להתמנות לאפוטרופוס אני רוצה להתמנות לאפוטרופוס של אמא.1. האם אפוטרופוס מקבל תשלום על עבודתו?2. באיזה סכום זה מסתכם ת...
  • פורום דיני חוזים 23/04/2024 | 07:33 רעש חריג מהדירה מעלי נכנסתי לדירה מחולקת קרקע בתל אביב, לאחר חודש וחצי נכנסו לדירה מעלי שני שותפים, הדירה מעלי אותו בע...
  • פורום זכויות יוצרים 22/04/2024 | 18:26 זכויות יוצרים היי לאחרונה אני מקים מיזם גדול שלי באינסטגרם כדי להביא חשיפה לעמוד אני רוצה להשתמש בכל מיני ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק