אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

פינוי שוכר לאחר מכירת הדירה

  • פינוי שוכר לאחר מכירת הדירה
    אבי קורן | 03/01/2019 20:27

    שלום רב. אני כרגע גר בשכירות. החוזה הוא ל3 שנים וכרגע נשארה לי עוד שנה וחצי. בעלת הבית כרגע ממש לפני סיכום סופי על מכירת הבית. הקונה רוצה לגור בבית הזה ולא לתת לי להמשיך עד סוף החוזה. בעלת הדירה ציינה כי תבקש ממנו לתת לי 4 חודשי התארגנות כדי לפנות את הדירה. בחוזה שחתמנו הדבר היחידי שמתייחס למכירת הדירה הוא סעיף שאומר: השוכר מתחייב לאפשר כניסת קונים פוטנציאליים לדירה חודשיים ימים לפני מועד פינוי הדירה וזאת בתאום מראש ולפחות פעמיים בשבוע. אין עוד סעיפים המתייחסים לכך וגם לא לפינוי שלי אלא אם אני לא משלם בזמן וזה לא קורה כמובן. בשיחת טלפון איתי היא אמרה לי כי אם הקונה ירצה לגור אני אצטרך לפנות את הדירה תוך 3-4 חודשים .
    מהם הזכויות שלי?? אני חייב לפנות לפני תום החוזה? או לפנות ולתבוע אותה? תודה רבה ממש מבולבל 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • פינוי שוכר לאחר מכירת הדירה
      ליאור חאיק, עו"ד | 05/01/2019 20:47

      במידה וישנו הסכם שכירות בתוקף ואין סעיף המאפשר סיומו באמצעות הודעה מוקדמת הזכויות של הקונה כפופות לשוכר ואין אפשרות לפנות אותו אלא לאחר סיום ההסכם.

      ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

      בברכה,

      ליאור חאיק, עו"ד
      מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

      לוי אשכול 31, רחובות
      טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • תודה על ההסבר ועוד שאלה
        אבי קורן | 06/01/2019 12:23

        במידה ואני כן מוכן לפנות את הדירה לפני סיום החוזה בשביל לא לעשות בעיות לבעלת הדירה הנוכחית בתהליך המכירה .. האם זה נותן לי זכות כלשהי מבחינה חוזית לבקש ממש בתמורה פיצוי כספי כלשהו כגון לא לשלם חודש שכירוץ אחרון בעקבות הוצאה כספית הנגרמת לי בעקבות מעבר לא צפוי ושלא באשמתי ? 

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני בנקאות 24/03/2019 | 21:28 חשבון לפירעון אשראים שלום רב,כל בנק והמדיניות שלו. יש בנקים שבהם אין חיוב בדמי ניהול כשהחשבון משמש להפקדות בחסכונות בל...
  • פורום בתי משפט 24/03/2019 | 21:22 סיכומי תשובה שלום, התובעת (אני) והנתבעת הגישו סיכומים בתיק. אולם סיכומי הנתבעת אינם משקפים את המחלוקות העובד...
  • פורום דיני משפחה 24/03/2019 | 21:04 מגורי ילד משותף היי, רציתי לשאול האם הגרוש שלי ואב בני בן ה-5 יכול לעבור לגור עם בת זוגו ובנה מבלי לומר לי, ביודע...
  • פורום דיני מיסים 24/03/2019 | 20:38 דוח שנתי למס הכנסה שלום, אני פנסיונר (הייתי שכיר בשירות המדינה). מלאתי דוח שנתי של מס הכנסה. עשיתי העתק במכונ...
  • פורום דיני תעבורה 24/03/2019 | 20:17 נתפסתי כאשר אני נוהג במהירות 138 קמ... שלום לשואל,1- המהירות המיוחסת לך בדוח 138 זאת אומרת שהשוטר לזר את הרכב במהירות 143.2- צריך לקרוא ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק