אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום דיני חוזים ייעוץ אישי צפיות: 219

פינוי שוכר לאחר מכירת הדירה

אבי קורן

03/01/2019 20:27

שלום רב. אני כרגע גר בשכירות. החוזה הוא ל3 שנים וכרגע נשארה לי עוד שנה וחצי. בעלת הבית כרגע ממש לפני סיכום סופי על מכירת הבית. הקונה רוצה לגור בבית הזה ולא לתת לי להמשיך עד סוף החוזה. בעלת הדירה ציינה כי תבקש ממנו לתת לי 4 חודשי התארגנות כדי לפנות את הדירה. בחוזה שחתמנו הדבר היחידי שמתייחס למכירת הדירה הוא סעיף שאומר: השוכר מתחייב לאפשר כניסת קונים פוטנציאליים לדירה חודשיים ימים לפני מועד פינוי הדירה וזאת בתאום מראש ולפחות פעמיים בשבוע. אין עוד סעיפים המתייחסים לכך וגם לא לפינוי שלי אלא אם אני לא משלם בזמן וזה לא קורה כמובן. בשיחת טלפון איתי היא אמרה לי כי אם הקונה ירצה לגור אני אצטרך לפנות את הדירה תוך 3-4 חודשים .
מהם הזכויות שלי?? אני חייב לפנות לפני תום החוזה? או לפנות ולתבוע אותה? תודה רבה ממש מבולבל

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

פינוי שוכר לאחר מכירת הדירה

ליאור חאיק, עו"ד

05/01/2019 20:47

במידה וישנו הסכם שכירות בתוקף ואין סעיף המאפשר סיומו באמצעות הודעה מוקדמת הזכויות של הקונה כפופות לשוכר ואין אפשרות לפנות אותו אלא לאחר סיום ההסכם.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תודה על ההסבר ועוד שאלה

אבי קורן

06/01/2019 12:23

במידה ואני כן מוכן לפנות את הדירה לפני סיום החוזה בשביל לא לעשות בעיות לבעלת הדירה הנוכחית בתהליך המכירה .. האם זה נותן לי זכות כלשהי מבחינה חוזית לבקש ממש בתמורה פיצוי כספי כלשהו כגון לא לשלם חודש שכירוץ אחרון בעקבות הוצאה כספית הנגרמת לי בעקבות מעבר לא צפוי ושלא באשמתי ?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום דיני חוזים

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?

פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...

פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...

פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa

כניסה לפורומים המשפטיים