אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

שלום עו"ד יוסף

  • שלום עו"ד יוסף
    שמש זכריה | 31/12/2018 17:20

    יש אדם שחייב לי כסף, יש בית על שמו במשותף עם עוד אדם. הזכויות בבית רשומות על שם יורשים שמכרו את הבית אבל לא נרשמו על זה שחייב לי ועל השותף שלו.

    שאלתי מספר עורכי דין ואף אחד לא נתן תשובה טובה. 

    האם אפשר לעשות כינוס נכסים בהוצאה לפועל או שצריך לפנות קודם לבית משפט לרשום את הזכויות ואז לעשות כינוס נכסים. מה דעתך, תודה רבה אמתין לתשובה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • שלום עו"ד יוסף
      שכחתי לציין פרט | 31/12/2018 17:44

      שכחתי לציין פרט, שכאשר הלוותי את הכסף לחייב, הוא חתום בחוזה כי החצי בבית שלו (שלא רשום על שמו) יהיה שייך לי אם לא יחזיר (מדובר ב 600,000 ש") ואפילו היה עורך דין שלקח ממנו יפוי כח וכן רשם גם משכון שלא בתוקף כבר,
      תודה רבה

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

    • לעו"ד יוסף, עו"ד אללוף או עו"ד שוורץ
      שמש זכריה | 01/01/2019 10:00

      שלחתי שאלה לעו"ד יוסף, אם עורך הדין הנכבד פנויאו  אחד מכם ?

      יש אדם שחייב לי כסף, סך של כ 600,000 ש"ח נתתי לו הלוואה ולא החזיר, הוא חתם על הסכם וגם רשמנו משכון על הבית שלו.

      הבית לא רשום על שמו אלא על שם יורשים מהם קנה ולא רשם על שמו. יש גם אדם נוסף שקנה איתו חצי חצי את הבית.

      יש לי פסק דין שהחייב מודה בחוב. האם אפשר ללכת עם פסק הדין להוצאה לפועל ולעשות כינוס נכסים או שצריך ללכת לעשות בבית משפט רישום של הזכויות על שם החייב הזה וגם לרשום את הבעלים השני ורק אז ללכת להוצאה לפועל?. 

      שלושה עורכי דין נתנו תשובות סותרות, אף אחד מהם לא נראה לי מומחה בהוצא לפועל בהליכי כינוס. האם תוכלו לתת תשובה חד משמעית? תודה רבה

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

    • פיצול שיתוף במקרקעין ומימוש מקרקעין
      עו"ד אריאל שוורץ | 01/01/2019 19:31

      זכריה שלום, 
      בשאלתך לא התייחסת לטיב החוב כלפיך. האם יש פסק דין לטובתך או חוב כספי-חוזי? שאלת מימוש המקרקעין מושפעת מטיב הזכות בה הינך אוחז ועל כך אין תשובה אחת ברורה. 
      ככל שיש לך תיק הוצאה לפועל בו הינך זוכה והחייב הינו בעל רכוש עליך להגיש בקשה לעיקול ומימוש המקרקעין. כונס הנכסים שימונה לנכס ידאג לפיצול שיתוף המקרקעין וקבלת הכספים ממכירת המקרקעין לטובתך. 

      בברכה,

      אריאל שוורץ, עו"ד
      מנהל פורום הוצאה לפועל

      דרך אבא הלל סילבר 12 (בית ששון חוגי), רמת גן
      טל': 052-6477990; מייל: arielsc.law@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • עו"ד אריאל- תודה קודם, אך יש טעות בתשובתך
        זכריה | 02/01/2019 10:05

        ראה הערה לשאלה, שם כתבתי שיש פסק דין לטובתי. הגיש לי תביעה עורך דין (שהיום הוא שופט), וקיבלנו בהסכמה פסק דין שקובע שיש חוב כלפיי ושהבית יש עליו משכון. 

        האם אפשר ללכת ישירות להוצאה לפעול לכינוס נכסים או ששם יגידו, קודם לכו שוב לבית המשפט ורשמו את הבית על השם החייב (והשותף שלו) עד שיהיה רשום על שם החייב ורק אז להוצאה לפועל. 
        האם זו שאלה מסובכת? עד עתה לא מצאתי עורך דין מומחה בהוצאה לפועל שיענה עליה, האם אתה מתמצא בכך?
        תודה רבה

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 24/01/2019 | 09:28 ימי חופשה ע"פ וותק שלום רב, יש לי שאלה לגבי זכאות לימי חופשה, אשמח לעזרה. עובדת שכירה החלה לעבוד במקום עבו...
  • פורום עורכי דין 24/01/2019 | 09:24 תודה על התגובה, באומרי פיצוי התכוונ... תודה על התגובה, באומרי פיצוי התכוונתי לדרך המשפטית כמובן, אחרת לא הייתי פונה לפורום עורכי דין, אל...
  • פורום דיני חוזים 24/01/2019 | 09:15 בעל הבית לא מחזיר שיק פיקדון ביטלנו שיק פיקדון ורציתי לדעת אם זה חוקי?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/01/2019 | 07:54 הוספת קומה לבנין שלוםליד בנין מגורים שלי יש בנין אחר עם קומה אחד- קומת קרקע. בעלים של השטח רוצים להרוס את הבנין ול...
  • פורום דיני נזיקין 24/01/2019 | 02:55 פיצויים מזה כ-6 שנים אני באובדן כושר עבודה מלא ,משולם דרך כלל ביטוח ומסתיים בעוד 3 חודשים [גיל 65] מדי חו...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק