|
| 1. על פי סעיף 94 לחוק המקרקעין זיקת הנאה מכוח שנים, מחייבת שימוש רצוף - ולכן, שימוש קצר, במשך שבוע ימים בשנה, לבניית סוכה אינו שימוש רצוף.
2. סוכה היא שימוש שיש עמו חזקה.
3. אם מדובר בבית משותף, אחד השותפים, שהינו גם הבעלים של הרכוש המשותף, אינו יכול לייצור זכות לזיקת הנאה על שטח שהוא בבעלותו במשותף עם אחרים.
4. בית המשפט העליון קבע לעניין הקמת סוכה ברכוש המשותף -
"כל עוד מדובר בשימוש מוגבל בזמן ובמקום - הקמת סוכה לימי החג ופירוקה בסמוך לאחר מכן תוך השבת מצב החצר לקדמותו - יש לראותו "כשימוש רגיל ונאות" "
[רע"א 8834/12 מ.ע.ג.ן ייעוץ וניהול נכסים בע"מ נ' מיכאל מרסה]
|