אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
304
זכויות לחוכר
תמ"א 38
גיל כהן
|
22/11/2018 13:16
שלום רב,
האם לאדם שהוא בעל חכירה ל 999 שנה בדירות ובמחסנים בבניין,יש זכויות במסגרת תמ"א 38 למרות שהוא לא הבעלים של הנכס?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
זכויות לחוכר
עו"ד אילן הלוי
|
24/11/2018 21:05
גיל שלום
ראיתי בנסח חכירה רק לגבי תת חלקה 2 ולא כתוב שם למה זמן, לדבריך ל -999 שנים.
לא ברור למה נרשמה שם חכירה במיוחד שבכל יתר היחידות אין חכירות. על פניו חכירה לתקופה ארוכה כל כך משולה לבעלות אבל יש לבדוק את תנאי החכירה ולקרוא מה כתוב שם במיוחד לגבי ניצול זכויות בניה וכו'.
חשוב להבין גם מה היתה הכוונה בחכירה זו.
לסיכום: על פניו יש לחוכר ל- 999 שנים זכויות במסגרת הסכם תמ"א בכפוף לכתוב בתנאי החכירה.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום נדלן ודיני מקרקעין
24/04/2024 | 23:55
אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה
שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
פורום ביטוח לאומי
24/04/2024 | 23:44
נכות כללית בזמן מאסר
שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
24/04/2024 | 17:36
בקשה הארכת הגשתכתב הגנה
שלום רב הגשתי תביעה קטנה נגד חב' תעופה זרה במרץ 2024. ב 21/4 קיבלתי מייל החלטת בית משפט מ17/4 לג...
פורום דיני עבודה
24/04/2024 | 12:35
aaaa
aaaa
פורום עורכי דין
24/04/2024 | 11:40
תציג את שאלתך בפורום דיני בנקאות בא...
כניסה לפורומים המשפטיים