אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

חכירה

  • חכירה
    רז | 07/11/2018 13:22

    האם קניה של דירה בקרקע כנסיה שהחכירה מסתיימת עוד 9 שנים חייבת רישום 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • חכירה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 07/11/2018 16:54

      שלום רז,

      כעקרון שכירות שאינה עולה על 10 שנים איננה חייבת רישום.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • איני מצפה לחזרה על החוק היבש
        רז | 08/11/2018 07:52

        העקרון ידוע גם ידוע, לכן שאלתי.
        איני מצפה לחזרה על החוק היבש והידוע.
        אבקש מעו"ד שיודע ומבין בתחום להתייחס לשאלה העניינית לעיל.
        יש לשים לב אני לא חוכר. אלא חוכר אלא רוכש את זכות החכירה שהיא ל9 שנים ותו לא. הרי שאינה מהוונת.
        תודה מראש לעונה

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • התשובה מצויה בחוק היבש
          לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 08/11/2018 11:48

          שלום רז,

          כדאי לכבד גם מי שנותן לך תשובה שאיננה לרוחך.

          מי שרוכש זכות חכירה הופך להיות חוכר. 
          שאלת ההיוון איננה קשורה לשאלת הרישום או למהות הזכות.
          אם החכירה הינה ל 9 שנים ללא זכות להארכה (בהנחה שזו כוונת הביטוי "ותו לא") אין חובה לרשום אותה אבל ניתן לעשות זאת. 


          בברכה,

          לילך עתני, עו"ד
          מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

          בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
          טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

          • המשך
            רז | 08/11/2018 12:29

            מה שהדגשתי ואציין שנית:
            התשובה לא מתייחסת למכלול ההיבטים
            החוק היבש ידוע וזה המקום לשאלה. הוא לא מספק תשובה מחמת היות הנושא מורכב.
            הסוגיה לכל מי שבקיא ומכיר תחום סבוך זה שעלה לכותרות לאחרונה, הינה שהקרקע בבעלות הכנסיה ובחכירה, אך המבנה אינו. 

            האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
            מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 20/01/2019 | 23:30 איפה ניתן למצוא אתרים ברשת למכירת מ... שלום איפה ניתן למצוא אתרים של מכירת מגרשים מחוץ לעיר אני מחפש ברשת ולא מוצא אשמח אם מישהו יכול לע...
  • פורום עורכי דין 20/01/2019 | 23:26 חתימת הסכם דוגמנות חתמנו (אנחנו ההורים) על הסכם דוגמנות לבן שלי כשהיה 16נגמר החוזה, הבן שלי לא רוצה לחדש.הוא בן 19 (...
  • פורום דיני חוזים 20/01/2019 | 23:08 הפרת הסכם מצד מתווך שלום, הגענו לסיכום בעל פה עם מתווך על רכישת דירה בסכום מסויים לאחר משא ומתן שהוא תיווך בו מול בעל...
  • פורום דיני עבודה 20/01/2019 | 22:26 ימי מחלה המשך שלום , קודם כל תודה על המענה . אני שואל לפי חוק ולא עניין של טעם אישי . שורה תחתונה האם מותר למ...
  • פורום דיני תעבורה 20/01/2019 | 22:04 שיטת הניקוד שלום שאול,ראה נוסח תקנת תעבורה 547:547. (א) רשות הרישוי תסכם את מספר הנקודות התקפות הרשומות לחוב...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק