אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הטבות במכירת 2 דירות ורכישה אחת במקומן

  • הטבות במכירת 2 דירות ורכישה אחת במקומן
    טל | 06/11/2018 21:16

    שלום רב,
    לפי הבנתי, קיימות הטבות (גם מבחינת מס שבח וגם מבחינת מס רכישה) כאשר מוכרים שתי דירות ורוכשים אחת במקומן(דירה "שלישית"). שאלתי מתייחסת רק לעניין התיזמון הדרוש על מנת להיות זכאי להטבות אלה-
    הבנתי שרכישת הדירה ה"שלישית" אמורה להתבצע עד שנה לפני מועד מכירת הדירה השנייה או עד שנה לאחר מועד מכירת הדירה השנייה. אם רכישת הדירה ה"שלישית" היא מקבלן ולכן יש תקופת המתנה ארוכה לקבלת הדירה, אז האם החוק מתחשב בכך, ומאפשר את רכישת הדירה ה"שלישית" במועד מוקדם? כלומר האם החוק יכול להתייחס למועד הכניסה לדירה ולא למועד הרכישה?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הטבות במכירת 2 דירות ורכישה אחת במקומן
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 07/11/2018 16:47

      שלום טל,

      לשון החוק איננה תומכת בפרשנות המוצעת על ידך.
      בדר"כ יום המכירה/רכישה הוא יום חתימת החוזה.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • הטבות במכירת 2 דירות ורכישה אחת במקומן
        טל | 08/11/2018 19:15

        בהמשך לתשובתך,

        למרות שלשון החוק איננה תומכת בכך, האם יש לי "קייס" לדעתך לדון יחד עם רשות המיסים לגבי העניין? אני שואל זאת מכיוון שבמקרה הקלאסי של שדרוג דירה יחידה, כן יש התייחסות גם למועד הכניסה לדירה, על מנת להמנע ממס רכישה של דירה שנייה.

        תודה

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 20/01/2019 | 23:30 איפה ניתן למצוא אתרים ברשת למכירת מ... שלום איפה ניתן למצוא אתרים של מכירת מגרשים מחוץ לעיר אני מחפש ברשת ולא מוצא אשמח אם מישהו יכול לע...
  • פורום עורכי דין 20/01/2019 | 23:26 חתימת הסכם דוגמנות חתמנו (אנחנו ההורים) על הסכם דוגמנות לבן שלי כשהיה 16נגמר החוזה, הבן שלי לא רוצה לחדש.הוא בן 19 (...
  • פורום דיני חוזים 20/01/2019 | 23:08 הפרת הסכם מצד מתווך שלום, הגענו לסיכום בעל פה עם מתווך על רכישת דירה בסכום מסויים לאחר משא ומתן שהוא תיווך בו מול בעל...
  • פורום דיני עבודה 20/01/2019 | 22:26 ימי מחלה המשך שלום , קודם כל תודה על המענה . אני שואל לפי חוק ולא עניין של טעם אישי . שורה תחתונה האם מותר למ...
  • פורום דיני תעבורה 20/01/2019 | 22:04 שיטת הניקוד שלום שאול,ראה נוסח תקנת תעבורה 547:547. (א) רשות הרישוי תסכם את מספר הנקודות התקפות הרשומות לחוב...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק