אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דחיית תשלום היטל השבחה

  • היטל השבחה בגין אישור תב"ע
    יעקב ולד | 07/11/2018 14:52

    האם נכנס לתוקף החוק של ח"כ מלכיאלי בגין פטור מהיטל השבחה הנובע מאישור תב"ע למוכר שלא מימש את זכויות הבנייה?
    קיבלתי שומת היטל השבחה גבוהה מעיריית ת"א בגין אישור תוכנית רובע 3 (ללא מימוש זכויות הבנייה). האם עלי לשלם (או לערער) מאחר והחוק אושר בכנסת?
    תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • דחיית תשלום היטל השבחה
      עו"ד אבי קזו-כהן | 07/11/2018 18:21

      שלום ולד.

      לפי הוראות התיקון לחוק, אתה רשאי לבקש לדחות את מועד תשלום היטל ההשבחה עד לאחר אישורה של תוכנית שמכוחה ניתן להוציא היתר בניה. חשוב לקחת בחשבון שלפי חוות דעתו של סגן היועץ המשפטי לממשלה, תיתכן שיטת חישוב היטל השבחה באופן שייקר את תשלום היטל ההשבחה בשלב הבא בו תאושר תוכנית מכוחה ניתן להוציא היתר בניה. 

      כל האמור לעיל תלוי באופן בו נוסח הסכם המכר. בדוק אם בדחיית תשלום היטל ההשבחה אינך נכנס להפרה של הסכם המכר, בהקשר של חובת תשלום היטל השבחה בגין תוכניות שאושרו עד למועד המכירה.



      בברכה,

      עו"ד אבי קזו-כהן
      מנהל פורום תמ"א 38

      הרצל 40, ר"ג
      טל': 050-7777692 ; מייל: avi@kca-law.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק